МФЦ предлагает добавить пункт в договор купли-продажи земельного участка о невозможности заложения имущества до полного расчета
Вопрос №19584080
из г. Москва
опубликован 29.07.2022, 16:43
опубликован 29.07.2022, 16:43
Нужно ли в договоре купли продажи земельного участка добавить пункт, где указать, что имущество не будет находиться в залоге у продавца, до момента полного расчета. Требует МФЦ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязанности нет, но во избежании разночтений и пересудов стоит указать.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
29.07.2022, 16:53
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В соответствии с п. 5 ст. 448 Гражданского кодекса если расчёт по договору между сторонами не произведён, то имущество будет находиться в залоге у продавца до полной оплаты по договору. Если Вы не хотите регистрировать залог, то нужно в договоре писать формулировку, что несмотря на то, что расчёт не произведён, стороны согласовали, что недвижимость не будет находиться в залоге у продавца.
29.07.2022, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости с полным расчетом после подписания
Требуется ли нотариальное согласие супруги при оформлении купли-продажи садового земельного участка
Расчет через банковский аккредитив - продавец предлагает добавить новое условие в договор купли-продажи недвижимости
Как снять обременения с квартиры, приобретенной в рассрочку?
Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений
Правомерность договора купли-продажи комнаты с рассрочкой и обязательность указания срока перечисления ПФ материнского капитала
Скажите должен ли в договоре купли-продажи присутствовать пункт о том что квартира находится в залоге у продавца
Техническая ошибка при регистрации права на земельный участок - что делать
Процедура переоформления жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи с рассрочкой платежа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут