Как купить квартиру в браке, чтобы избежать раздела имущества при разводе?

Вопрос №19589643 из г. Кемерово
опубликован 01.08.2022, 05:08

Как приобрести квартиру, находясь в браке, чтобы в случае развода ее нельзя было разделить? Я состою в браке. У меня есть квартира, приобретенная до брака. Сейчас возникла необходимость приобрести квартиру в другом районе. Можно ли продать мою, на эти деньги мама (пенсионер, 80 лет, не работает, никакого имущества на ней нет) приобретет желаемую квартиру и оформит на меня дарственную? Тогда никто больше не сможет на нее претендовать? Или как?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13493 отзывa

Здравствуйте, Наталья. Вы верно рассуждаете. Имущество, приобретенное до вступления в брак, не может рассматриваться в качестве совместно нажитого имущества (ст. 34, 36 СК РФ). Вы праве квартиру продать и вырученные деньги будут только Вашим имуществом. Опять же, то, что приобретет Ваша мама и подарит Вам, также будет исключительно Вашим имуществом, поскольку получено в дар. Таким образом, никто не сможет претендовать на эту квартиру. Единственная оговорка - наследование после смерти. В силу ст. 1142 ГК РФ, супруг является наследником первой очереди и вне зависимости, каким образом была приобретена квартира, в случае Вашей смерти он будет на эту квартиру претендовать.

01.08.2022, 05:15

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Полученное в дар во время брака согласно статьи 36 СК РФ является вашим личным имуществом поэтому квартира не будет подлежать разделу.

01.08.2022, 05:10

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист из города Абакан

4.7 6294 отзывa

Здравствуйте. Можете заключить брачный договор. Если цены квартир соотносимы то при продаже своего добрачного имущества и приобретении на эти деньги другого имущества уже в период брака - оно останется в вашей собственности (а не совместной).

01.08.2022, 05:13

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста