Как зарегистрировать приватизированную квартиру в Росреестре - необходимые документы и процедура.

Вопрос №19591251 из г. Москва
опубликован 01.08.2022, 15:04

Question

Квартира приватизирована в 94 году. Сейчас требуется выписка из егрн. Там сведений нет. Какие документы нужны чтобы зарегистрировать ее в Росреестре. Имеется договор о приватизации и регистрационное удостоверение. Этого достаточно?

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Вероника!

На момент приватизации квартиры в 1994 году Единого гос. реестра недвижимости ещё не существовало. И право собственности, возникшее в тот период, является действующим.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Для государственной регистрации права собственности на указанную Вами квартиру достаточно договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, а также регистрационного удостоверения.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте!
Вам следует обратиться в МФЦ и подать заявление с перечисленными документами для того, чтобы внесли изменения в выписку из ЕГРН как ранее учтенный объект, у Вас примут документы и направят в Росреестр для того чтобы там внесли изменения. 
На основании Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Всего Вам наилучшего!

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вам не нужен МФЦ, обращайтесь напрямую в Росреестр с договором и регистрационным удостоверением, этого будет достаточно.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

- см. ст. 69 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Как зарегистрировать приватизированную квартиру в Росреестре - необходимые документы и процедура.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Регистрация приватизированной квартиры в Росреестре - возможность санкций и штрафов

Как зарегистрировать сведения о собственниках квартиры в ЕГРН, если в документах указаны умершие владельцы?

Требуемые документы при дарении доли квартиры - договор на приватизацию, свидетельство о собственности и выписка из домовой книги?

Требуется выписка из ЕГРП для составления договора дарения квартиры. Как получить выписку без данных о старом собственнике?

Процесс приватизации незавершен - как получить полный пакет документов на квартиру в собственность?

Необходимые документы для оформления сделки купли-продажи в Росреестре

Нужна ли выписка из домовой книги при покупке квартиры, если есть выписка из ЕГРП Росреестра?

Выписку ЕГРП продавцу не дают, так как нет сведений в реестре о данной квартире.

Необходимость регистрации приватизированной квартиры в Росреестре при продаже

Приватизированная квартира на 3 человек - проблемы наследования без регистрации в Росреестре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59