Вопросы соглашения о задатке - можно ли принудить продавца продать дом?
Вопрос №19594227
из г. Оренбург
опубликован 02.08.2022, 13:34
опубликован 02.08.2022, 13:34
Есть СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ! В котором прописано, что продавец обязан продать, а покупатель купить дом. Также написано стоимость дома 5000000 ру. Сумма задатка 300000 руб, одноэтажный, 90 квм, кадастровый номер, но расписки нет, что мы деньги отдали, но есть смс переписка, котррая подтверждает, что мы отдавали. Продавец отказывается продавать дом и предлогает забрать просто 300000, также срок исполнения до 15,08,2022 г тоже прописано. Можем ши мы через суд принудить продать этот дом? может ли это соглашение считаться принудительным договором (т.к. там все прописано про продажу и покупку и про сам дом)? и если нет то сумма возврата какая должна быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Насколько можно судить по описанию Вашей ситуации, у Вас есть шанс обязать продавца продать Вам дом на основании предварительного договора (ч. 4 ст. 455, ч. 4 ст. 429 ГК РФ), после 15 августа 2022 года. Но для точного ответа нужно смотреть документы.
02.08.2022, 13:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 488
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
2 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.2
7 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 224
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Продавец хочет расторгнуть договор задатка на дом - как сохранить сделку и вернуть задаток?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Важен ли предварительный договор при отказе покупателя от покупки комнаты с задатком?
Вопросы возникающие при отказе покупателя от сделки - возврат переданной суммы и возможность обязать купить дом
Возврат задатка на авто без предварительного договора - вероятность успеха в суде.
Вопросы, связанные с правомерностью соглашения о задатке и заявленной суммы в нем.
Можно ли вернуть задаток по расписке на квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут