Вопросы соглашения о задатке - можно ли принудить продавца продать дом?
Вопрос №19594227
из г. Оренбург
опубликован 02.08.2022, 13:34
опубликован 02.08.2022, 13:34
Есть СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ! В котором прописано, что продавец обязан продать, а покупатель купить дом. Также написано стоимость дома 5000000 ру. Сумма задатка 300000 руб, одноэтажный, 90 квм, кадастровый номер, но расписки нет, что мы деньги отдали, но есть смс переписка, котррая подтверждает, что мы отдавали. Продавец отказывается продавать дом и предлогает забрать просто 300000, также срок исполнения до 15,08,2022 г тоже прописано. Можем ши мы через суд принудить продать этот дом? может ли это соглашение считаться принудительным договором (т.к. там все прописано про продажу и покупку и про сам дом)? и если нет то сумма возврата какая должна быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Насколько можно судить по описанию Вашей ситуации, у Вас есть шанс обязать продавца продать Вам дом на основании предварительного договора (ч. 4 ст. 455, ч. 4 ст. 429 ГК РФ), после 15 августа 2022 года. Но для точного ответа нужно смотреть документы.
02.08.2022, 13:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5
372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Продавец хочет расторгнуть договор задатка на дом - как сохранить сделку и вернуть задаток?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Важен ли предварительный договор при отказе покупателя от покупки комнаты с задатком?
Вопросы возникающие при отказе покупателя от сделки - возврат переданной суммы и возможность обязать купить дом
Возврат задатка на авто без предварительного договора - вероятность успеха в суде.
Вопросы, связанные с правомерностью соглашения о задатке и заявленной суммы в нем.
Можно ли вернуть задаток по расписке на квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут