Вопросы соглашения о задатке - можно ли принудить продавца продать дом?
Вопрос №19594227
из г. Оренбург
опубликован 02.08.2022, 13:34
опубликован 02.08.2022, 13:34
Есть СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ! В котором прописано, что продавец обязан продать, а покупатель купить дом. Также написано стоимость дома 5000000 ру. Сумма задатка 300000 руб, одноэтажный, 90 квм, кадастровый номер, но расписки нет, что мы деньги отдали, но есть смс переписка, котррая подтверждает, что мы отдавали. Продавец отказывается продавать дом и предлогает забрать просто 300000, также срок исполнения до 15,08,2022 г тоже прописано. Можем ши мы через суд принудить продать этот дом? может ли это соглашение считаться принудительным договором (т.к. там все прописано про продажу и покупку и про сам дом)? и если нет то сумма возврата какая должна быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Насколько можно судить по описанию Вашей ситуации, у Вас есть шанс обязать продавца продать Вам дом на основании предварительного договора (ч. 4 ст. 455, ч. 4 ст. 429 ГК РФ), после 15 августа 2022 года. Но для точного ответа нужно смотреть документы.
02.08.2022, 13:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Продавец хочет расторгнуть договор задатка на дом - как сохранить сделку и вернуть задаток?
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Важен ли предварительный договор при отказе покупателя от покупки комнаты с задатком?
Вопросы возникающие при отказе покупателя от сделки - возврат переданной суммы и возможность обязать купить дом
Возврат задатка на авто без предварительного договора - вероятность успеха в суде.
Вопросы, связанные с правомерностью соглашения о задатке и заявленной суммы в нем.
Можно ли вернуть задаток по расписке на квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут