Бабушка 1921 г.р. подарила гражданину комнату (через нотариуса).

Question

Бабушка 1921 г.р. подарила гражданину комнату (через нотариуса). Недавно она скончалась. Как можно оспорить договор дарения в суде? Нотариус знакомиться с делом не дает.

Кузовлев Евгений Владимирович · Accepted Answer

В принципе нотариус действует в пределах своих полномочий и у него нет обязанности предоставлять посторонним лицам, если Вы таковым являетесь, дело.
Если по Вашему мнению имеются основания оспорить договор дарения и признать эту одностороннюю сделку недействительной, то необходимо обращаться с исковым заявлением в суд с указанием на имеющиеся нарушения действующего законодательства.
Ну а в ходе судебного заседания (или при подготовке к нему), через суд истребовать дело у нотариуса и ознакомиться с ним.
Если при ознакомлении с делом будет видно, что перспектив для отмены сделки не будет, можно и от своих исковых требований отказаться.
Удачи!

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Игорь, ознакомиться с делом можно будет, если подать исковое заявление в суд, суд истребует дело.
Если бабушка не осознавала своих действий при подписании договора дарения или по другим основаниям.
Начать  нужно с консультации, для оценки наличия шансов в суде.
Договор дарения зарегистрирован в Росреестре? Запросите выписку из ЕГРП в Росреестре о правах на эту  квартиру. 
С Уважением,

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

А какие основания для этого. Если она была "не в себе" на момент сделки - это надо доказывать, причем лично Вам.

Денис · Answer

Здравствуйте.
Оспорить можно. Нужно изучать обстоятельства при которых был заключен договор дарения.

Сиунов Александр Алексеевич · Answer

Игорь,
Если договор дарения был заключён, когда ФЗ "О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" уже вступил в силу, то для приобретения этой комнаты мало было обратиться к нотариусу, а договор этот и вовсе не считается заключённым!

Насчёт оспаривания дарения (если оно легитимно) - нужно знакомиться с документами.

Бабушка 1921 г.р. подарила гражданину комнату (через нотариуса).

Похожие вопросы

Возможно ли оспорить дарение квартиры? Роль тетки и возраст бабушки вызывают опасения. Важность видеосъемки при процедуре дарения

Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора

Как решить проблему с неполучением документов от нотариуса и подозрениями в подкупе секретаря судьи?

Родственники пытаются оспорить договор дарения квартиры, оговорив недееспособность бабушки - есть ли у них шансы на успех?

Проблемы с наследством - Почему нотариус не уведомил о смерти бабушки раньше?

Как восстановить утерянный договор дарения при наличии свидетельства о государственной регистрации права на квартиру?

То есть,,, к нотариусу мне обращаться с вопросом дарения не нужно,,, нужно топать к юристу?

Хочу купить квартиру, в которой 1/2 доли принадлежит внучке от бабушки по договору дарения.

Бабушка оставила комнату в коммунальной квартире в наследство, но документы были предоставлены на отдельную квартиру

Оплата услуг нотариуса при оформлении договора дарения - понятие ОТХ или ПТХ и способ вычисления 5%

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59