Как переоформить квартиру, чтобы не иметь к ней никакого отношения?

Подарите жене или сыну. Но долг придётся погасить.

Необходимо подготовить договор дарения (самостоятельно или с помощью юриста) и подать его в МФЦ.

Здравствуйте, Евгений!

Вам нужно оформить договор дарения данной квартиры.

Таким образом, Вы подарите квартиру жене или сыну, можете каждому подарить по 1/2.

Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

Близкими родственниками и членами семьи признаются:

супруги;

родители (в том числе усыновители);

дети (в том числе усыновленные);

бабушка, дедушка;

внуки;

братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Евгений, здравствуйте!

1. Хотите дам совет?

Выгоняйте сына, он взрослый 30-ти летний мужчина и вы не обязаны ему ничем.

Не хочет платить, значит и жить не должен.

2. Да, действительно, тот факт, что вы там не проживаете - не освобождает вас от ответственности по оплате ЖКУ (ст. 153-155 ЖК РФ). Вы собственник.

3. Сын там зарегистрирован?

Выписывайте через суд.

4. Квартира приобретена в браке?

Если да, то половину должна оплачивать ваша супруга.

Если нет, то вы вообще вправе продать свою квартиру (ст.209 ГК РФ) или сдать ее другим людям, а деньги полученные от сдачи квартиры в найм - оплачивать ЖКУ.

5. Можете конечно оформить договор дарения на сына, но я не рекомендую это делать. Жильем сейчас не раскидываются.

Лучше сдайте ее или продайте.

Это Ваше право.

Всех благ Вам!

Здравствуйте Евгений

Переоформить жилье можете по договору к/п, дарению на кого хотите (жену. Ребенка) и освободиться от бремя содержания квартиры согласно ст. 210 ГК РФ . Для этого нужно с договором обратиться в МФЦ, оплатить госпошлину и сдать на регитсрацию документы по переходу права собственности.

Там нет долга. Я все время оплачивал сам, но так как уже не живу там то не хочу и платить. Но где переоформлять документы и что для этого надо.