Повреждения моей квартиры при ремонте у соседей

Здравствуйте, Матвей!

1. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ,

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

2. Учитывая то, что работы производил сотрудник из ЖКО, то вам необходимо предъявлять претензии именно к компании, согласно ст. 1068 ГК РФ,

Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.

Поэтому, действовать необходимо так:

- Подаете ПИСЬМЕННУЮ претензию в ЖКО;

- Требуете компенсацию за ущерб, причиненный их работником;

- В случае отказа - иск в суд к ЖКО (ст. 131-132 ГПК РФ).

А соседка пойдет уже как свидетель в вашем споре.

Всех благ Вам!

Можете так сделать, как на причинителя вреда на основании ст.1068 ГК РФ "Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником"

1. Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.

2. Хозяйственные товарищества и производственные кооперативы возмещают вред, причиненный их участниками (членами) при осуществлении последними предпринимательской, производственной или иной деятельности товарищества или кооператива.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации - причинитель вреда - собственник квартиры, в которой проводится ремонт. Обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда и согласуйте с оценщиком день осмотра квартиры. По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба Вашей квартире. Иск подается в суд с соблюдением требований ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте, Матвей!

Вам необходимо запросить в Управляющей компании акт о повреждении Вашего имущества во время работ их сотрудника. Будьте готовы, что могут отказать.

Тогда действуйте следующим образом.

1. Вам необходимо провести независимую экспертизу. Эксперты составят заключение, в котором будут указаны: причина повреждения, стоимость ущерба.

2. Имея на руках данное заключение, Вы можете направить в Управляющую компанию претензию с требованием возместить сумму ущерба, а также сумму, потраченную на экспертизу в течение 10 дней с момента получения письма.

3. В случае отказа Управляющей организации от добровольного возмещения ущерба, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением.

4. В иске, кроме возмещения ущерба в соответствии со ст. 1064 ГК РФ и возмещения затрат на проведение экспертизы, Вы можете ещё запросить штраф 50 % от взысканной судом суммы по закону о защите прав потребителей

Ст. 13 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"

6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

А также запросить компенсацию за моральный вред (ст. 151 ГК РФ, ст 15 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1"О защите прав потребителей"

Здравствуйте Матвей!

Да Вы можете напрямую призвать к ответственности именно ЖКО, так как это ее работник который причинил Вам вред, я думаю что соседка не будет против выступить в роли свидетеля, так как она Вам содействует.

Направляйте письменную претензию ЖКО, но желательно провести независимую экспертизу, и заключение эксперта приложить к претензии.

Если ЖКО не ответ или добровольно не возместит Вам причиненный вред, то необходимо обратиться в суд с иском в порядке ст. 131-132 ГК РФ, на основании претензии и заключении эксперта.

Согласно ст. 1064 ГК РФ, и ст. 1068 ГК РФ,

Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.

Всего Вам наилучшего!

Здраствуйте!

Вам вначале надо подать претензию в ЖКО и требовать компенсацию за ущерб.

Если ответа не будет или он вас не устроит, тогда обращаться с иском в суд.

(ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ)

Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.

(ст. 1068 ГК РФ)

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

(ст. 1064 ГК РФ)

Здравствуйте!

В данной ситуации Вам нужно подавать иск не к хозяйке квартиры, не к работнику, а к ЖКО, поскольку в соответствии со ст. 1068 ГК РФ, если ущерб был нанесен при исполнении обязанностей работником, то вред возмещает юридическое лицо, либо гражданин, чьим работником является причинитель вреда.

Сначала отправляете досудебную претензию о взыскании ущерба, в случае отказа подаете иск в суд.