Как получить разрешение на строительство и оформить дом в собственность для получения материнского капитала при наличии нестандартного фундамента и несоответствии нормам отступлений от красной линии

Question

У меня есть в собственности участок 4.51 сотки.14*32.хочу получить разрешение на строительство, что бы воспользоваться материнским капиталом. Фундамент уже есть, размер 8.50*12 м. ,но он поставлен не по нормам, т.е. нет отступления 5 метров от красной линии /а 2 метра/ ,а с права 4,50 м,а не как полагается 3 метра. Но там нужен проезд для пахоты огорода или для бурения скважины. Поговорила с главным архитектором, он ответил что ГПЗУ они предоставят как положено, а схему нарисовать нам как хотим строить. Разрешение дадут, но ввод в эксплуатацию может зависнуть на долгие годы. Но мне же потом не как не оформить этот дом в собственность как требуется при получении материнского капитала.

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Елена, чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, необходимо, чтобы были соблюдены строительные нормы и правила, а также интересы собственников соседних земельных участков. Поэтому есть целесообразность изменить конфигурацию фундамента. В случае правильного оформления всех градостроительных документов приналичии никем не оспоренного разрешения на строительство вам выдадут акт о вводе объекта в эксплуатацию после завершения строительства, что в свою очередь будет являться основанием для регистрации права собственности на вновь возведенное строение. При этом надо иметь в виду, что в случае нарушения прав соседей ( по нормам отступления здания от границы соседнего земельного участка), последние могут требовать устранения препятствий в судебном порядке.

Удалено · Answer

Елена, а почему Вам должны отказать в его оформлении?. Это просто разговор и не более того, а что касается МК, то не факт что ПФ разрешит Вам его использовать при этом строительстве.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

вопрос в чем состоит, не понятно. Вам не дают мат.капитал, вы получили отказ? уточните вопрос

Елена · Answer

Участок мой образовался из большого приватизированного на 4-х родственников участка путем выдела моей доли /мне по новой пришлось приватизировать свою же долю.Фундамент сделан и сдвинут в правую сторону ближе к родственникам ,проезд оставлен для всех что бы огород удобрять,картошку как садили вместе так и садим.Заборов не будет. участок мне нужен для получения разрешения что бы получить мат.капитал/а мне говорят что могут не дать/.и продолжить стройку.В старом доме нас проживает 9 человек на 60 кв.м., у меня двое детей- младшая инвалид.Муж работает один.Сын учится в колледже.Реконструировать фундамент нет финансов.Итак кредит за него платим.

Похожие вопросы

Но мне же потом не как не оформить этот дом в собственность как требуется при получении материнского капитала.

Проблемы с разрешением на строительство - что делать, если вас начали пугать судом и сносом дома?

«Можно ли использовать материнский капитал на погашение кредита до получения свидетельства о гос.регистрации права

Как использовать материнский капитал для строительства жилья - выбрать потребительский кредит или взять ипотеку?

Как оформить право собственности на дом, построенный без разрешения на строительство - вопросы красной линии

Как оформить торговый павильон на красной линии в собственность?

Упрощение процедуры регистрации права собственности на буровые скважины после отмены требования о получении разрешения

То есть полученную половину материнского капитала потратить на покупку авто но при этом строить домик своими силами?

Оформление незавершенного строительства по дачной амнистии - возможные проблемы и вопросы при вводе в эксплуатацию.

Проблема с расположением дома - нарушение нормативов и требований к расстоянию от улицы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59