Как я могу сменить квартиру своего недееспособного опекуемого без заморочек?

Вопрос №19600848
04.08.2022, 13:11 • г. Нижний Новгород

Я являюсь опекуном недееспособного родного брата, у нас в собственности квартира 1/9 его и 2/9 моя доля. Квартира двухкомнатная и брат проживает в этой квартире под моим ежедневным присмотром. Мы обговорили с ним размен квартиры на однокомнатную, он с этим согласен т.к жить одному в двухкомнатной квартире бессмысленно да и платить квартплату ежемесячно за одного проживающего тоже нет желания, а оплачиваю ее я. Могу ли я перечислить на его номинальный счет стоимость его доли в квартире, и заняться продажей нашей квартиры так сказать без заморочек, чтобы не было таких моментов чтобы мне надо было искать покупателя на квартиру и искать новую жилплощадь для брата, чтобы это было сделано одним днем, как мне говорят это в отделе опеки. Я хочу сделать следующее: прописать его временно в своей другой жилплощади, перевести сумму его доли на номинальный счет, продать нашу квартиру (без заморочек), и купить ему в собственность другую квартиру соразмерно его доли и стоимости той квартиры в которой он сейчас проживает.

Читать ответы (4)

Стоимость квартиры
Продажа квартиры
Номинальный счет

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Медунов С.К. 4.6

04.08.2022, 13:23,

г. Краснодар

Прежде всего получите разрешение органов опеки, вот это будет проблема.

Спросить юриста

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

04.08.2022, 13:23,

г. Москва

Можете перечислить деньги на номинальный счет.

Спросить юриста

Юрист

Петрова Н.Е. 4.9

04.08.2022, 13:25,

г. Самара

Добрый день! Согласно ст. 37 ГК РФ, сделки с имуществом лиц, находящихся под опекой, осуществляются с разрешения органа опеки. Таким образом, Вам нужно обратиться в орган опеки по месту регистрации брата и запросить разрешение на такую сделку. Если она будет соответствовать интересам опекаемого, то орган опеки даст согласие. Если будет отказ, его можно обжаловать в суд.

Спросить юриста