Как я могу сменить квартиру своего недееспособного опекуемого без заморочек?

Вопрос №19600848 из г. Нижний Новгород
опубликован 04.08.2022, 13:11

Я являюсь опекуном недееспособного родного брата, у нас в собственности квартира 1/9 его и 2/9 моя доля. Квартира двухкомнатная и брат проживает в этой квартире под моим ежедневным присмотром. Мы обговорили с ним размен квартиры на однокомнатную, он с этим согласен т.к жить одному в двухкомнатной квартире бессмысленно да и платить квартплату ежемесячно за одного проживающего тоже нет желания, а оплачиваю ее я. Могу ли я перечислить на его номинальный счет стоимость его доли в квартире, и заняться продажей нашей квартиры так сказать без заморочек, чтобы не было таких моментов чтобы мне надо было искать покупателя на квартиру и искать новую жилплощадь для брата, чтобы это было сделано одним днем, как мне говорят это в отделе опеки. Я хочу сделать следующее: прописать его временно в своей другой жилплощади, перевести сумму его доли на номинальный счет, продать нашу квартиру (без заморочек), и купить ему в собственность другую квартиру соразмерно его доли и стоимости той квартиры в которой он сейчас проживает.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7524 отзывa

Добрый день! Согласно ст. 37 ГК РФ, сделки с имуществом лиц, находящихся под опекой, осуществляются с разрешения органа опеки. Таким образом, Вам нужно обратиться в орган опеки по месту регистрации брата и запросить разрешение на такую сделку. Если она будет соответствовать интересам опекаемого, то орган опеки даст согласие. Если будет отказ, его можно обжаловать в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как я могу сменить квартиру своего недееспособного опекуемого без заморочек?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы