Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Александр

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 10.08.2022, 00:32

Покупка квартиры в 97 году и продажа в 2022 - стоит ли платить налог?

Вопрос №19615981 из г. Москва
опубликован 10.08.2022, 00:32

Квартиру покупали в 97 году. Договор судя по всему не был зарегистрирован в Росреестре. Две недели назад подали в мфц заявление и зарегистрировали квартиру в росреестре, но в выписках фигурирует собственность от августа 2022 года. Сейчас планируем продать квартиру, не заставят ли нас платить налог с продажи с учетом того, что квартиру купили в 97, но в выписках стоит 2022? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панин Сергей Анатольевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 1701 отзыв

Да. Вам придется платить налог. Право собственности у Вас возникло с момента госрегистрации права. ГК РФ

Статья 164. Государственная регистрация сделок

1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

10.08.2022, 00:54

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 164. Государственная регистрация сделок

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

В рамках закона - можете рассчитывать на норму ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости".

10.08.2022, 00:51

Спросить юриста

Рощина Юлия Геннадиевна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

3.9 5848 отзывов

Читаю и дивлюсь... Если вы зарегистрировали свое право собственности только в 2022, то, конечно же, вас обяжут заплатить налог... Вы же раньше не регистрировали квартиру?!

Вы же тоже государство обманули - квартиру-то купили, право не зарегистрировали, и налог с 1997 не платили...

Так что либо ждите 5 лет, либо платите налог.

10.08.2022, 01:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если вы будете приобретать другую квартиру, то относительно налога может заплатить с разницы стоимости. Если покупаете за большую стоимость, то ничего платить не должны. При условии, что это единственное жилье.

10.08.2022, 01:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста