Новостройка с проблемами - вопросы по обслуживанию и отказ УК принять запрос на разъяснения
Вопрос №19624449
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 12.08.2022, 18:42
опубликован 12.08.2022, 18:42
Заселяемся в новостройку. Застройщик организовал ОСС под свою УК, получили пакет документов. Есть вопросы по регламентам на обслуживание, которые нарушают, например, периодичность уборки в соответствии с общепринятыми нормативами и прописаны в проекте договора с УК и нам предлагают с этим согласиться. Также есть вопросы по доп. услуга за охрану и доп. обслуживание двора (двор общий на 3 корпуса, огорожен общим забором, ОСС по каждому корпусу отдельное с разницей в 2-6 месяцев, не понятно как будут охранять/обслуживать, если чата корпусов не подтвердит эти доп. услуги голосованием по ОСС). Написала запрос на разъяснения письменно в УК от собственника. Секретарь не принимает оф.запрос под роспись, говорит что управляющий запретил. Юрист (не знаю насколько компетентный) утверждает, что запрос даже если его получит и ответит УК не будет иметь юр.силы. Так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Непонятно какую юридическую силу вы вкладываете в запрос? Если речь о том, что УК может на него не отвечать - нет, должна ответить.
12.08.2022, 18:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Добрый вечер. УК обязана дать ответ в течение 10 дней. Это будет официальный ответ. В случае нарушения ваших прав вы вправе направить жалобу в жилищный надзор, а ответ на ваш запрос будет доказательством. Также соответствие закону могут быть проверены тем же жилищным надзором или роспотребнадзором. Надлежащем выполнение работ должны подтверждать ся актом приёмки работ.
12.08.2022, 19:02
Похожие вопросы
Как правильно считать голоса собственников МКД при решениях требующих не менее 2/3 голосов
Распределение подвалов в новом доме - Действия застройщика вызывают вопросы и несогласие собственников квартир корпуса №2
Проблема установки домофона в новостройке - кто должен решать вопрос застройщик или управляющая компания?
Заголовок - Вопросы о собственности и договоре на обслуживание в коттеджном посёлке
Незаконное закрытие общего двора - собственники не имеют доступа к своим автомобилям. Куда обратиться за помощью?
Возможно ли объединение двух корпусов МКД в один совет и соответствует ли это законодательству?
Вопросы по парковке и отгораживанию в общем дворе для 5 владельцев частных домов
Проблемы с учебным процессом и дополнительные обязанности - Как отказаться от уборки пыльного корпуса в школе?
Возможно ли отделиться одному корпусу из дома, соединенного буквой Г и обслуживаемого одной котельной и ТСЖ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут