Могу я претендовать на квартиру моего мужа, купленную до нашего брака?

Question

У моего мужа детей нет, только племянники. У меня есть сын. Он купил квартиру до заключения брака со мной. Могу ли я претендовать на его кв. в дальнейшем. Т.к. она была куплена когда мы состояли в гражданском браке?

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Татьяна, к сожалению, нет. 
Во-первых, в России гражданский брак, в отличие от брака, зарегистрированного в органах ЗАГС, в принципе не образует никаких прав "супругов" на имущество друг друга. Гражданский "супруг" также не является наследником по закону за умершим. 
Во-вторых, если квартира приобретена вашим супругом до брака, то даже при наличии зарегистрированного брака она бы не входила в состав общего имущества супругов, в нем отсутствовала бы ваша супружеская доля. Однако, при наличии зарегистрированного брака вы могли бы наследовать за своим супругом.
Резюме. При жизни вашего мужа вы претендовать на его квартиру никак не можете. После его смерти вы сможете претендовать на квартиру только в случае, если до смерти мужа зарегистрируете брак в ЗАГСе или если муж составит завещание в вашу пользу. В ином случае квартира вашего мужа после его смерти отойдет его племянникам.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Гражданский брак не признается законодательно.

Толкачёва (Соловьева) Светлана Сергеевна · Answer

Добрый день. Нет, не можете

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Имеете право на наследство в случае смерти супруга (если он не составит завещание)

Кочугуева Ангелина Анатольевна · Answer

На чьи деньги куплена квартира? Почему вы считаете, вам должна принадлежать её часть, на каком основании? Исходя из этого и будет корректный ответ. 
 Если разойдетесь, то нет, разделу, как в браке, квартира не подлежит. Наследство: возможно, если сожитель напишет на вас завещание; или вы являетесь инвалидом и прописаны в квартире не менее года до дня его смерти.

Макаров Александр Анатольевич · Answer

Если только он сам изъявит желание передать вам какие-либо права на эту квартиру. А по закону вы не можете претендовать на данную недвижимость.

Могу я претендовать на квартиру моего мужа, купленную до нашего брака?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Могу ли я оспорить сделку продажи квартиры, если моего согласия не спрашивали?

Может ли он выписать моего сына (вторым мужем он не усыновлен) из квартиры?

Как доказать право собственности на квартиру, купленную в гражданском браке, после переоформления на других лиц во время брака

На какую долю наследства может претендовать его сын от первого брака после смерти своего отца, т.е. моего мужа?

Может ли дочь от первого брака моего мужа претендовать на квартиру.

Права наследования дочери от первого брака после смерти мужа - вопросы имущества

Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на квартиру второго брака?

Какое право имеют супруга и ребенок на квартиру, приобретенную мужем до заключения брака?

Вопрос о праве на долю в квартире при разводе после оформления договора купли-продажи

Возможны ли претензии жены брата на квартиру, приобретенную в ипотеку до брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59