Какие нормы закона ограничивают возможность выкупа доли собственности у одного из сособственников, если остальные не согласны?

Вопрос №19640337 из г. Пермь
опубликован 18.08.2022, 15:36

Сособственники продали свои доли собственности постороннему лицу, но я просила дать мне возможность выкупить долю собственности у одного из сособственников. Существуют ли такие нормы Закона, по которым нельзя приобрести долю собственности только у одного из сособственников, если остальные сособственники с этим не согласны? Т.Е. я имею в виду, что если я подам в суд на отмену сделки купли-продажи (из-за того, что не смогла воспользоваться преимущественным правом покупки по ст. 250 ГК РФ), только в части доли одного из сособственников, то проиграю? Т.Е. правда ли, что я имею право купить доли или у всех сособственников, или ни у одного?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашарная Олеся Анатольевна

Юрист Калининград, стаж 5 лет

4.7 186 отзывов

Доброго дня!

Вы имеете право купить долю только у одного участника, т.к. имеете право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).

Сособственники могут распоряжаться имуществом, находящимся в долевой по соглашению всех ее участников (ч.1 ст. 246 ГК РФ). Право продажи доли имеет каждый участник в отдельности с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ, т.е. каждый участник доли должен предложить продать свою часть с указанием условий ее продажи.

В данном случае вы можете согласиться на приобретение доли, которая необходима вам, а от остальных отказаться в письменной форме.

18.08.2022, 16:07

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Если вы подадите иск о переводе прав и обязанностей приобретателя на основании положений ст. 250 ГК РФ, то следует положить деньги на счет судебного департамента и утверждать, что вы согласились выкупить долю одного из собственников. Суд будет исследовать материалы дела, включая ваши утверждения, доказательства наличия переговоров, уведомлений. Предсказать решение суда невозможно.

18.08.2022, 15:40

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста