Какие нормы закона ограничивают возможность выкупа доли собственности у одного из сособственников, если остальные не согласны?

Вопрос №19640337
18.08.2022, 15:36 • г. Пермь

Сособственники продали свои доли собственности постороннему лицу, но я просила дать мне возможность выкупить долю собственности у одного из сособственников. Существуют ли такие нормы Закона, по которым нельзя приобрести долю собственности только у одного из сособственников, если остальные сособственники с этим не согласны?

Т.Е. я имею в виду, что если я подам в суд на отмену сделки купли-продажи (из-за того, что не смогла воспользоваться преимущественным правом покупки по ст. 250 ГК РФ), только в части доли одного из сособственников, то проиграю? Т.Е. правда ли, что я имею право купить доли или у всех сособственников, или ни у одного?

Читать ответы (3)

Отмена сделки купли продажи
Продажа доли собственности
Преимущественная покупка

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

18.08.2022, 15:40,

г. Москва

Если вы подадите иск о переводе прав и обязанностей приобретателя на основании положений ст. 250 ГК РФ, то следует положить деньги на счет судебного департамента и утверждать, что вы согласились выкупить долю одного из собственников. Суд будет исследовать материалы дела, включая ваши утверждения, доказательства наличия переговоров, уведомлений. Предсказать решение суда невозможно.

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

18.08.2022, 15:42,

г. Москва

Суд не отменит сделку и не признается её недействительной. Купить можно как одну долю, так и всё доли.

Не могли бы пояснить ПОЧЕМУ НЕ ОТМЕНИТ, ЕСЛИ Я ПИСАЛА СОСОБСТВЕННИКУ И ОН МНЕ ОТВЕТИЛ, Т.Е. ПОНЯЛ, О ЧЕМ Я ПИШУ.

Спросить юриста

Юрист

Кашарная О. А. 4.7

18.08.2022, 16:07,

г. Калининград

Доброго дня!

Вы имеете право купить долю только у одного участника, т.к. имеете право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).

Сособственники могут распоряжаться имуществом, находящимся в долевой по соглашению всех ее участников (ч.1 ст. 246 ГК РФ). Право продажи доли имеет каждый участник в отдельности с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ, т.е. каждый участник доли должен предложить продать свою часть с указанием условий ее продажи.

В данном случае вы можете согласиться на приобретение доли, которая необходима вам, а от остальных отказаться в письменной форме.

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59