Продажа квартиры и покупка нового жилья - как рассчитать налог и влияет ли это на сумму процента на доход?
Вопрос №19644244
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.08.2022, 21:00
опубликован 19.08.2022, 21:00
Сможете немного помочь в нашей ситуации) Мы покупали квартиру за 5 281 000 в 2020 году. Сейчас собираемся ее продавать за 10,5 млн руб. На эти деньги будем покупать 1 апартаменты (допустим 4,5 млн. руб.) и 1 квартиру за 7 млн. (1 млн. в ипотеку возьмем). Подскажите, пожалуйста, как в этой ситуации будет рассчитан налог, влияет ли покупка нового жилья на сумму процента на доход с 1-ой квартиры?
Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Виктор
Налог будет рассчитываться с дохода от продажи. ТО есть не с 10,5 млн, которые вы получите при продаже, а с 5219 000 (10,5-5,281).
5219000 умножается на 13 процентов.
Это вам необходимо будет заплатить и подать декларацию.
Покупка нового жилья (в том числе и дороже, чем продано) не будет влиять при расчете налога, но вы сможете вернуть 13 процентов с покупки нового жилья в последующем, если вы официально трудоустроены или являетесь ИП.
19.08.2022, 21:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
5281000 будут вычтены из налогообложения. С остального дохода придется заплатить 13%. Последующие покупки не уменьшают налогооблагаемую базу.
19.08.2022, 21:02
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 214
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как начислять налог при продаже половины квартиры, купленной в 2020 году, и учесть возврат по налогу и ипотеке?
Как получить имущественный налоговый вычет по ипотеке на строящуюся недвижимость
Как избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры за существенно большую сумму и покупке нового жилья по ипотеке?
Вопрос о возможности получения возврата подоходного налога при покупке нового жилья
Как рассчитать налог при продаже квартиры в долевой собственности и покупке другой недвижимости в этот же год?
Налог на доход при продаже квартиры и возможность использовать вычет при покупке новой
Рассчет имущественного налогового вычета при продаже и покупке квартиры в одном налоговом периоде
Какая сумма налога на НДФЛ мне нужно будет заплатить при продаже и покупке квартиры по договору долевого участия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут