Продажа квартиры и покупка нового жилья - как рассчитать налог и влияет ли это на сумму процента на доход?
Вопрос №19644244
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.08.2022, 21:00
опубликован 19.08.2022, 21:00
Сможете немного помочь в нашей ситуации) Мы покупали квартиру за 5 281 000 в 2020 году. Сейчас собираемся ее продавать за 10,5 млн руб. На эти деньги будем покупать 1 апартаменты (допустим 4,5 млн. руб.) и 1 квартиру за 7 млн. (1 млн. в ипотеку возьмем). Подскажите, пожалуйста, как в этой ситуации будет рассчитан налог, влияет ли покупка нового жилья на сумму процента на доход с 1-ой квартиры?
Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Виктор
Налог будет рассчитываться с дохода от продажи. ТО есть не с 10,5 млн, которые вы получите при продаже, а с 5219 000 (10,5-5,281).
5219000 умножается на 13 процентов.
Это вам необходимо будет заплатить и подать декларацию.
Покупка нового жилья (в том числе и дороже, чем продано) не будет влиять при расчете налога, но вы сможете вернуть 13 процентов с покупки нового жилья в последующем, если вы официально трудоустроены или являетесь ИП.
19.08.2022, 21:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
5281000 будут вычтены из налогообложения. С остального дохода придется заплатить 13%. Последующие покупки не уменьшают налогооблагаемую базу.
19.08.2022, 21:02
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 516
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как начислять налог при продаже половины квартиры, купленной в 2020 году, и учесть возврат по налогу и ипотеке?
Как получить имущественный налоговый вычет по ипотеке на строящуюся недвижимость
Как избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры за существенно большую сумму и покупке нового жилья по ипотеке?
Вопрос о возможности получения возврата подоходного налога при покупке нового жилья
Как рассчитать налог при продаже квартиры в долевой собственности и покупке другой недвижимости в этот же год?
Налог на доход при продаже квартиры и возможность использовать вычет при покупке новой
Рассчет имущественного налогового вычета при продаже и покупке квартиры в одном налоговом периоде
Какая сумма налога на НДФЛ мне нужно будет заплатить при продаже и покупке квартиры по договору долевого участия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут