Рассчет имущественного налогового вычета при продаже и покупке квартиры в одном налоговом периоде - налогообложение разницы между суммами или каждой из них?

Вопрос №2990094 из г. Москва
опубликован 29.11.2013, 10:29

Помоги рассчитать имущественный налоговый вычет с покупки и продажи квартиры. Собираемся продавать квартиру к примеру за 5 млн. 200 р. и сразу же покупать за 6 млн. 200 р. Покупка и продажа будет в одном налоговом периоде. Будет ли налог исчисляться с разницы между суммами или с каждой из них?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елисеев Игорь Викторович

Юрист Самара, стаж 20 лет

5.0 125 отзывов

Добрый день, Оксана! Если речь идет о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ), то важным является промежуток времени, в течение которого продаваемая квартира находилась у Вас в собственности. Если этот промежуток времени больше трех лет, то доход от продажи такого имущества НДФЛ не облагается.

29.11.2013, 10:48

менее трех лет и покупаемая и продаваемая

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Вы главного не сообщили, сколько лет была в собственности квартира которую Вы собираетесь продавать?

29.11.2013, 10:32

Спросить юриста

Елисеев Игорь Викторович

Юрист из города Самара, стаж 20 лет

5.0 125 отзывов

Если менее трех лет, то по первой квартире (5200) необходимо воспользоваться правом на имущественный вычет в размере 1000000 р. либо уменьшит налоговую базу на сумму произведенных расходов на приобретение (если есть подтверждающие документы).

По второй квартире (6200) реализовать право на имущественный вычет в размере 2000000 р.

(если ранее не использовали это право).

29.11.2013, 12:35

Спросить юриста