Как вернуть деньги за снятую квартиру при неработающей технике?

Можно ли вернуть деньги за снятую квартиру по договору? Когда смотрел квартиру и составляли договор техника, а именно плита была в рабочем состоянии, когда пришел на другой день плита перестала работать, хозяйка купила плитку, но это меня не устраивает. Можно ли вернуть заплаченные деньги и расторгнуть договор?