Как правильно поступить в случае навязывания подписания дополнительного соглашения от застройщика перед актом приёма квартиры?

Вопрос №19647204 из г. Москва
опубликован 21.08.2022, 09:53

Обязательно ли подписывать навязанное соглашение перед актом приёма передачи квартиры от застройщика? Так как нам говорят, что ключи получите только после подписания акта передачи, но сначала надо подписать доп. соглашение на то, что многоэтажный дом будет без заявленной котельной, только с центральным отоплением. Хотя в договоре купли указана котельная.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24447 отзывов

Здравствуйте.

Нет, не обязательно. Ключи выдать обязаны в любом случае, если дом готов. В соответствии со ст.6 Закона 214-фз:

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

С уважением.

21.08.2022, 10:57

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 58 секунд

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62931 отзыв

Нет, не вздумайте такое подписывать. Потом даже в суде ничего не сможете добиться.

С уважением.

21.08.2022, 09:54

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Это нарушение условий договора, подписывать нельзя, наоборот нужно предъявлять письменную претензию на основе норм ГК о выполнении взятых обязательств.

21.08.2022, 09:55

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста