Спор о праве на покупку комнаты в коммунальной квартире в ипотеку - юрист банка и реестр не сходятся во мнениях.

Здравствуйте! Очевидно, прав юрист банка, т. к. один объект не может быть зарегистрирован дважды (и как самостоятельный объект права собственности, и как часть другого объекта). Ошибка точно есть, правда, не факт, что при постановке на учёт. Нужно тщательно изучать все документы.

Обращаться в суд, приложив письменный отказ о внесении изменений в сведения об объекте недвижимости. Для этого вы подаете заявление в Росреестр об исправлении ошибки в записи о ранее учтенном объекте недвижимости, а именно в части задвоения кадастрового номера и на квартире, и на комнате. Если получаете отказ, то идете в суд. Но все эти действия может совершать только собственник (город и собственник комнаты) или лицо по доверенности нотариально удостоверенной.

А у муниципальной комнаты есть ответственный наниматель?

Необходимо сделать приватизацию.

Город не зарегистрировал право собственности на свою комнату. В выписке из ЕГРН на квартиру в графах 'наименование'и 'вид жилого помещения' указано 'квартира', может в этом дело? Должно быть 'жилое помещение'?

В графе 'кадастровый номера образованных объектов недвижимости' в выписке на квартиру указан номер моей комнаты.

Что мы не можем исправить. Мы же не можем заставить город зарегистрировать право собственности на комнату. В Росреестре подтвердили, что всё верно указано. Что нам делать?