Скажите пожалуйста, могут ли комунальщики отключить холодную воду, если горячая уже отключена. Проживаю с маленькими детьми.

Могут, но действия коммунальщиков неправомерны. Так, отключение любого коммунального ресурса в жилом помещении (в том числе водоснабжения) не должно угрожать жизни и здоровью, нарушать санитарно-гигиенические условия проживания в квартире и установленные требования пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. В случае, если в квартире в момент отключения проживает несовершеннолетний ребенок, может возникнуть существенная угроза его жизни и здоровью. В такой ситуации отключение водоотведения будет являться действием явно несоразмерным степени причиненного управляющей компании ущерба (отсутствие оплаты за несколько месяцев).

В случае, если Вы считаете, что в результате отключения от коммунальной сети возникла опасность жизни и здоровью лиц, проживающих в жилом помещении Вы имеете право обратиться с жалобой на действия управляющей компании в компетентные органы. К таковым относятся Государственная жилищная инспекция и органы Прокуратуры по месту Вашего проживания. Составьте жалобу в письменной форме. В данной жалобе следует описать жилищные условия Вашей семьи, указать отключенную коммунальную сеть (в нашем случае это водоотведение) и каким образом такое отключение создает опасность жизни и здоровью Вашей семьи. При написании жалобы возможно опираться на следущую нормативную базу:

В соответствии с пунктом 8.1.1 санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», в жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки.

1)В соответствии с пунктом 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

2) Согласно пункту 9.2 данного СанПин, при эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания.

3)Согласно подпункту «в» пункта 122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.