Судебный триллинг - застройщик обвиняет в незаконной продаже, даже после регистрации в РосРеестре
Вопрос №19659165
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2022, 09:09
опубликован 25.08.2022, 09:09
История такая-в 2019 г. решил купить квартиру в ЖК Барская Усадьба, по приезду в офис застройщика выяснилось что квартиры закончались, но можно преобресьти по переуступке, я согласился. Документы уже были подготовлены, с юристом застройщика мы поехали с банк, где мною был открыт аккредетив на имя первоначального покупателя, которого я и в глаза не видел. Через пару недель сделку зарегестрировали в РосРеестре, все документы мне дали на руки. И примерно через год, вдруг выясняется, что первый покупатель, каким то чудесным образом, обманул застройщика и незаконно преобрел у него около 10 кв и ком. помещений, все сделки что он заключил, рассторгнуты через суд, все кроме моей, так мне обьяснил застройщик. Теперь застройщик обанкротился, решается вопрос о компенсации от фонда, на днях был в Арбитражном суде (о включении меня в список дольщиков, КУ отказал), представитель застройщика, как в детском саду, рассказала историю что все сделки не законны, что все судом расторгнуто (все сделки кроме моей), и они подают ходатайство о приглашении в суд первоначального покупателя моей квартиры, позиция судьи меня вообще шокировала, начал пытаться убедить меня в том что я сам во всем виноват, не видя продавца в живую, купил квартиру и даже не потребовал подтверждения ее первоначальной оплаты. С одной стороны, я с ним согласен, но я покупал кв ни где то в кафе, сидя с продавцом, а в офисе застройщика, застройщик подавал все доки и является гарантом чистоты сделки. И если сделку зарегестрировали в РосРеестре, то все документы подтверждющие оплату застройщику квартиры были. И теперь не понятно, что пытается добиться застройщик и как мне быть в данной ситуации? (документов об оплате застройщику от первoначального покупателя у меня нет) Заседание перенесли на октябрь. Понятно что первоначальный покупатель, в сговоре с кем то из застройщиков. Что посоветуете?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Что пытается добиться застройщик - следует из его иска,.. который нужно прежде всего изучить.
Подготовка процессуальных документов для суда - платная услуга.
25.08.2022, 09:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 33 минуты
Без документов из дела что-то советовать почти бессмысленно, к сожалению.
С уважением.
25.08.2022, 09:42
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Очень сложно консультировать не видя документы. Вам не на сайт нужно, а нанимать хорошего юриста.
Желаю успешного разрешения спора!
25.08.2022, 10:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 683
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
939
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как безопасно купить квартиру в новом доме в Кабардино-Балкарии через переуступку прав?
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Агентство угрожает расторжением сделки и возвращением денег за квартиру - что делать?
Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?
Как вернуть затраты с покупателя после срыва сделки на продажу квартиры?
Нарушение условий предварительного договора и проблемы при покупке недвижимости - анализ обстановки и поиск ответа
Как признать сделку незаконной при покупке квартиры в ипотеку у сбербанка?
Спорная квартира и расторжение сделки - обращение в суд или нотариальный договор об обоюдном согласии?
Как минимизировать риски при продаже квартиры и покупке нового жилья c использованием ипотеки через Сбербанк?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут