Вслед за обанкротившимся застройщиком - как подтвердить оплату первоначального дольщика в ЖК Чистый Ручей?
Вопрос №19663461
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.08.2022, 15:11
опубликован 26.08.2022, 15:11
Ситуация такая. В 2019 г Купила квартиру по переуступке в ЖК Чистый Ручей (застройщик Петрострой). Застройщик обанкротился. Теперь мне нужно подтверждать оплату первоначального дольщика. У меня только его адрес регистрации. Я отправила ему заказное письмо, но он там не проживает. Конкурсный управляющий прислал мне выписку из реестра, где стоит 0 в графе оплата по договору, и в размере неисполненных обязательств - полная стоимость квартиры.
Первоначальный дольщик за квартиру не платил. У него был ваимозачет с Петростроем. Он предоставил земельный участок под строительство.
Я теперь не представляю какие мне надо документы собирать и как доказывать его оплату.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Наталья
Договор о ваимозачете с Петростроем нужно найти. Когда вы оформляли переуступку права требования, то регистрировали в Россреестре? В самом договоре должна быть оговорка какой договор заключен был у первого дольщика с Петростроем.
Если переуступку регистрировали, то данный договор должен быть в деле Росреестра
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 48
26.08.2022, 15:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скажите, может ли дольщик расторгнуть договор долевого строительства жилья.
Покупка квартиры по цессии - как защитить свои права при банкротстве застройщика и отсутствии платежных документов цедента?
Как обезопасить себя при переуступке прав на квартиру в новостройке, когда дольщик не выполнил свои обязательства
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Нарушение прав дольщика - зарегистрированный ДДУ и оплата, но отказ в доступе к квартире
Какие для меня, как для дольщика, риски при такой схеме:
Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей
Проблемы при включении в реестр требований кредиторов при переуступке прав на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут