Может ли после такого решения суда наша соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?

Вопрос №1966870 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.10.2012, 18:15

У нас с соседкой общая долевая собственность. У меня - 2/3 доли. Мы обращались к мировому судье об определении порядка пользования местами общего пользования в квартире. В решении суда пропорционально долям указано, какая часть площади ванной, кухни и др. принадлежит соседям. В натуре этот выдел невозможен. В решении суда поименно перечислены члены семьи соседки? Что означает такое решение и что понимается под правом пользования? Может ли после такого решения суда наша соседка сдавать свою комнату без нашего согласия? Ведь тогда местами общего пользования будут пользоваться ее квартиранты? Кроме того, в ЖЭКе в ф.7 и ф.9 записано ограничение на вселение. Значи ли это, что она никого не может вселять? Разъясните мне это, пожалуйста.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Потапов Андрей Анатольевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 720 отзывов

Без вашего согласия она может сдавать как с решением, так и без него. Почему ограничение, непонятно, и что понимать под вселением, выясните в жилконторе. Местами общего пользования пользуется тот, кто законно проживает в квартире.

Комната сдаётся вместе с частью мест общего пользования, которые также принадлежат собственнику пропорционально его доле. Статья 42 ЖК РФ. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

часть 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

часть 3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

19.10.2012, 01:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 25 минут