Как избежать штрафов при расторжении аренды помещения - опыт владельца
Вопрос №19670605
из г. Владимир
опубликован 29.08.2022, 14:36
опубликован 29.08.2022, 14:36
Взяли в аренду помещение в середине июня 2022 г. По договору. На прошлой неделе принято решение съехать из помещения. Мне ответили, что я должна была предупредить за 3 мес о съезде, и должна буду оплачивать эти 3 последующие месяца оплачивать, даже если освобожу помещение, так прописано в договоре. Правомерно ли это?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если таковы условия оговора и Вы их не оспорили перед подписанием - правомерно.
29.08.2022, 14:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Наталья!
Если договором аренды предусмотрена возможность расторжения договора по инициативе арендатора в одностороннем порядке, но с предупреждением арендодателя не позднее чем за 3 месяца, то такое условие договора является правомерным (ст. 309, 310, 421 Гражданского кодекса РФ).
29.08.2022, 14:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Добрый день
Да,правомерно, так как ваш арендодатель имеет право на получение прибыли и суд встанет на его сторону (увы).
29.08.2022, 14:40
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте, Наталья!
У нас в стране действует "Свобода договора", ст. 421 ГК РФ.
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Поэтому, если такой договор подписали, то увы правомерно.
С Уважением!
29.08.2022, 14:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Добрый день. Правомерно.
29.08.2022, 15:18
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 477
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9
149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права наймодателя - требование освобождения помещения и срок предупреждения о съезде в аренде через агентство.
Действителен ли договор аренды при отсутствии заключенных приложений и могут ли арендодатели требовать дополнительную
Возможное продление договора аренды помещения после истечения срока и вопрос возможного возмещения пени за работу без договора
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
Вопрос по аренде помещения - правомерно ли требование полной оплаты до 18 января
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения без указания срока предупреждения о расторжении?
Возможные варианты действий при проблеме с арендой помещения и отказом в предложении работы
Вопрос по расторжению договора аренды нежилого помещения и возможности возврата стоимости месяца аренды
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут