Как избежать штрафов при расторжении аренды помещения - опыт владельца
Вопрос №19670605
из г. Владимир
опубликован 29.08.2022, 14:36
опубликован 29.08.2022, 14:36
Взяли в аренду помещение в середине июня 2022 г. По договору. На прошлой неделе принято решение съехать из помещения. Мне ответили, что я должна была предупредить за 3 мес о съезде, и должна буду оплачивать эти 3 последующие месяца оплачивать, даже если освобожу помещение, так прописано в договоре. Правомерно ли это?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если таковы условия оговора и Вы их не оспорили перед подписанием - правомерно.
29.08.2022, 14:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Наталья!
Если договором аренды предусмотрена возможность расторжения договора по инициативе арендатора в одностороннем порядке, но с предупреждением арендодателя не позднее чем за 3 месяца, то такое условие договора является правомерным (ст. 309, 310, 421 Гражданского кодекса РФ).
29.08.2022, 14:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Добрый день
Да,правомерно, так как ваш арендодатель имеет право на получение прибыли и суд встанет на его сторону (увы).
29.08.2022, 14:40
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте, Наталья!
У нас в стране действует "Свобода договора", ст. 421 ГК РФ.
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Поэтому, если такой договор подписали, то увы правомерно.
С Уважением!
29.08.2022, 14:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Добрый день. Правомерно.
29.08.2022, 15:18
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 312
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
4.9
8 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 112
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права наймодателя - требование освобождения помещения и срок предупреждения о съезде в аренде через агентство.
Действителен ли договор аренды при отсутствии заключенных приложений и могут ли арендодатели требовать дополнительную
Возможное продление договора аренды помещения после истечения срока и вопрос возможного возмещения пени за работу без договора
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
Вопрос по аренде помещения - правомерно ли требование полной оплаты до 18 января
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения без указания срока предупреждения о расторжении?
Возможные варианты действий при проблеме с арендой помещения и отказом в предложении работы
Вопрос по расторжению договора аренды нежилого помещения и возможности возврата стоимости месяца аренды
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут