Как избежать штрафов при расторжении аренды помещения - опыт владельца
Вопрос №19670605
из г. Владимир
опубликован 29.08.2022, 14:36
опубликован 29.08.2022, 14:36
Взяли в аренду помещение в середине июня 2022 г. По договору. На прошлой неделе принято решение съехать из помещения. Мне ответили, что я должна была предупредить за 3 мес о съезде, и должна буду оплачивать эти 3 последующие месяца оплачивать, даже если освобожу помещение, так прописано в договоре. Правомерно ли это?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если таковы условия оговора и Вы их не оспорили перед подписанием - правомерно.
29.08.2022, 14:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Наталья!
Если договором аренды предусмотрена возможность расторжения договора по инициативе арендатора в одностороннем порядке, но с предупреждением арендодателя не позднее чем за 3 месяца, то такое условие договора является правомерным (ст. 309, 310, 421 Гражданского кодекса РФ).
29.08.2022, 14:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Добрый день
Да,правомерно, так как ваш арендодатель имеет право на получение прибыли и суд встанет на его сторону (увы).
29.08.2022, 14:40
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте, Наталья!
У нас в стране действует "Свобода договора", ст. 421 ГК РФ.
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Поэтому, если такой договор подписали, то увы правомерно.
С Уважением!
29.08.2022, 14:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Добрый день. Правомерно.
29.08.2022, 15:18
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 810
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 484
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права наймодателя - требование освобождения помещения и срок предупреждения о съезде в аренде через агентство.
Действителен ли договор аренды при отсутствии заключенных приложений и могут ли арендодатели требовать дополнительную
Возможное продление договора аренды помещения после истечения срока и вопрос возможного возмещения пени за работу без договора
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
Вопрос по аренде помещения - правомерно ли требование полной оплаты до 18 января
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения без указания срока предупреждения о расторжении?
Возможные варианты действий при проблеме с арендой помещения и отказом в предложении работы
Вопрос по расторжению договора аренды нежилого помещения и возможности возврата стоимости месяца аренды
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут