Как избежать штрафов при расторжении аренды помещения - опыт владельца
Вопрос №19670605
из г. Владимир
опубликован 29.08.2022, 14:36
опубликован 29.08.2022, 14:36
Взяли в аренду помещение в середине июня 2022 г. По договору. На прошлой неделе принято решение съехать из помещения. Мне ответили, что я должна была предупредить за 3 мес о съезде, и должна буду оплачивать эти 3 последующие месяца оплачивать, даже если освобожу помещение, так прописано в договоре. Правомерно ли это?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если таковы условия оговора и Вы их не оспорили перед подписанием - правомерно.
29.08.2022, 14:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Наталья!
Если договором аренды предусмотрена возможность расторжения договора по инициативе арендатора в одностороннем порядке, но с предупреждением арендодателя не позднее чем за 3 месяца, то такое условие договора является правомерным (ст. 309, 310, 421 Гражданского кодекса РФ).
29.08.2022, 14:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Добрый день
Да,правомерно, так как ваш арендодатель имеет право на получение прибыли и суд встанет на его сторону (увы).
29.08.2022, 14:40
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте, Наталья!
У нас в стране действует "Свобода договора", ст. 421 ГК РФ.
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Поэтому, если такой договор подписали, то увы правомерно.
С Уважением!
29.08.2022, 14:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Добрый день. Правомерно.
29.08.2022, 15:18
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 765
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 701
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права наймодателя - требование освобождения помещения и срок предупреждения о съезде в аренде через агентство.
Действителен ли договор аренды при отсутствии заключенных приложений и могут ли арендодатели требовать дополнительную
Возможное продление договора аренды помещения после истечения срока и вопрос возможного возмещения пени за работу без договора
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
Вопрос по аренде помещения - правомерно ли требование полной оплаты до 18 января
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения без указания срока предупреждения о расторжении?
Возможные варианты действий при проблеме с арендой помещения и отказом в предложении работы
Вопрос по расторжению договора аренды нежилого помещения и возможности возврата стоимости месяца аренды
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут