Чья квартира? Как решить проблему с долгами за коммунальные услуги, когда владелец проживает в другом месте?

Вопрос №19670621 из г. Новосибирск
опубликован 29.08.2022, 14:40

Такая ситуация: отец проживал в общежитии ПТП 9, получил эту же квартиру по ордеру, тк "создал семью", родители развелись, квартира была оформлена на дочь (меня) договором дарения. Я зарегистрирована по другому адресу и фактически там проживаю, к подаренной квартире отношения не имею и не была там больше 20 лет. Отец не оплачивает коммунальные услуги, долг уже превышает 300 тысяч, и, так как я являюсь собственником, коммунальные компании начали присылать мне иски. Что делать в данной ситуации? Так понимаю, выселить его не получится?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Юлия!

Долги с Вас взыскиваются правомерно, поскольку Вы являетесь собственником и на Вас лежит бремя содержания своего имущества (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

При этом у Вас есть право выселить отца из квартиры в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (как бывшего члена семьи собственника жилого помещения).

29.08.2022, 14:42

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 45 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Вы как собственник, можете его выселить в судебном порядке без особых проблем.

29.08.2022, 14:41

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49217 отзывов

Вы как собственник обязаны нести бремя содержания имущества (ст.210 ГК РФ). Платить придется вам.

Если это судебные приказы, то их нужно отменять. Если иски - просить применить срок давности в соответствие ст.196 ГК РФ (Срок давности в 3 года). Вы можете выселить вашего отца в судебном порядке и суд выселит его на улицу.

29.08.2022, 14:43

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста