Риски для покупателя при приобретении земельного участка с предыдущим залогом - разъяснение записи в выписке ЕГРН
Вопрос №15348147
из г. Калуга
опубликован 25.02.2019, 16:58
опубликован 25.02.2019, 16:58
Планирую купить земельный участок. Ранее участок находился в залоге. На данный момент продавец обременение снял, в выписке ЕГРН в графе "ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит "не зарегистрировано". но в пункте "правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращении права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости": Принято заявление Государственная регистрация ограничения (обременения) 15.01.2018 15:01, запись№... вопрос в том, что означает эта запись и есть ли какие нибудь риски для покупателя при совершении данной сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Ильмира! Нужно посмотреть на дату выписки, она должна быть минимум недельной давности, и такая запись от января 2018 г. имеет давность на сегодня год, и эта запись означает что принято заявление о регистрации обременения, значит покупаемый участок находится в каком то обременении.
25.02.2019, 17:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Значение графы Правопритязания в выписке ЕГРН - объяснение и расшифровка.
Представлены документы на государственную регистрацию - что значит такая отметка в выписке из ЕГРН для покупателя?
Отметка в выписке - документы на регистрацию договора ипотеки на объект недвижимости представлены в Управление Росреестра.
Как узнать суть заявления об аресте недвижимости и как это может повлиять на оформление документов?
Получив выписку ЕГРН после снятия обременения, обнаружила запись о государственной регистрации права - что это значит?
Анализ записей ЕГРН при покупке квартиры - как узнать о наличии правопритязаний и обременений объекта
Банк требует выписку для сделки - возможные опасности и быстрое решение
Советы для покупателя - как преодолеть препятствия в государственной регистрации права при ипотеке
Принято заявление о государственной регистрации погашения записи - подробности раздела Правопритязания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут