Продажа двух квартир для покупки дома - нужно ли платить налог?
Вопрос №19671936
из г. Нижний Новгород
опубликован 29.08.2022, 23:05
опубликован 29.08.2022, 23:05
Имеются две квартиры одна приобретена по договору мены в 2018 году.. А другая приобретена по договору мены в 2022 году, менялось доля наследства на данную квартиру. Сейчас хотелось бы продать обе квартиры и купить дом. Нужно ли платить налог при продаже данных квартир.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Платить налог будет нужно, поскольку квартиры находятся в собственности менее 5-ти лет. Относительно второй квартиры фактор наследства уже никак не влияет, поскольку основанием для приобретения Вами на нее прав стало уже не наследование, а договор мены. Исключением являются граждане, которые освобождаются от уплаты НДФЛ, в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.
30.08.2022, 00:51
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Чтобы не платить налог вообще, нужно владеть квартирой 5 или больше лет.
А так платиться налог 13 % со стоимости квартиры минус 1 миллион (вычет).
29.08.2022, 23:08
Нужно владеть квартирой 5 или больше лет.
29.08.2022, 23:39
Да. При продаже обеих квартир придется платить налог 13%
ОТняв от дохода затраты на приобретение.
30.08.2022, 13:09
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
При продаже второй квартиры, которая оформлена пополам, какой размер налога будет?
Какой налог нужно будет уплатить при продаже квартиры в 2020 году и кто его будет оплачивать?
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Можно ли продать две квартиры и купить одну без уплаты алиментов с продажи?
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Налог при продаже квартиры и условия освобождения от его уплаты
Налог на продажу квартиры в ситуации, когда есть прописка в другом месте - вопросы и ответы.
Не возникнет ли сложностей с органами опеки при продажи квартиры, т.к. со мной в квартире прописан 7-летний ребенок?
Как продать квартиру в ипотеку при наличии нескольких долей в собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут