Как продать свою часть дома после развода, если доли не выделены и муж не хочет платить - возможно ли это?

Вопрос №19672142 из г. Воронеж
опубликован 30.08.2022, 02:03

После развода и раздела имущества 1/2 дома и земли у нас с мужем. Оформила документы в кадастре. Дом не разделен. Там проживает бывший муж. Хочу продать свою часть дома. Муж не хочет платить. Доли не выделены землю не оформляла. Смогу продать свою часть? Реально? Площадь дома не большая Спасибо. В агентстве сказали что это невозможно.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65590 отзывов

Причем тут агентство?

www.9111.ru

Дайте объявление и продавайте, выполните требования ст.250 ГК РФ.

Не понятно, что значит землю не оформляли, если указали что по 1\2 земли с мужем..

30.08.2022, 11:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Светлана, если имущество разделено между Вами и бывшим супругом в долевом размере. Вы вправе продать свои доли третьим лицам, предварительно предложив их выкупить бывшему супругу в силу статьи 250 ГК РФ.

30.08.2022, 02:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Маркина Анна Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 950 отзывов

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса

То есть вы вправе её продать (если у вас не микродоля менее 6 кв.м.).

Ваш супруг имеет преимущественно право покупки. Сначала предлагаете ему (официальное уведомление, иногда делается через нотариуса). Если он не согласен, продаёте стороннему лицу за сумму не ниже предложенной бывшему супругу.

30.08.2022, 02:14

Спросить юриста