Собственник помещения в Магнитогорске - кто владеет недвижимостью по кадастровому номеру 74:33:0314001:2696?

И? в чем заключается Ваш вопрос?

Здравствуйте!

4 собственника - участника общей долевой собственности: муниципалитет (администрация) и 3 физических лица.

Выписка актуальная: по выписке 4 собственника.

Запросите выписку самостоятельно с сайта Росреестра (порядка 350 руб), через личный кабинет сайт Госуслуг.

Да, собственник 1, риск - менее 3 х лет, налоговый вычет.

Не прошло 3 года с момента продажи (покупки) какие то риски есть при покупке данного жилья?

Риелтор уверяет что собственник 1

Там выписка о переходе прав.

А вот в выписке о зарегистрированных правах

Помещение

(вид объекта недвижимости)

Лист № ___ Раздела 2 Всего листов раздела 2: ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___

25.08.2022 № 99/2022/489879230

Кадастровый номер: 74:33:0314001:2696

1. Правообладатель (правообладатели): 1.1. Маклаков Андрей Викторович

2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1. Собственность, № 74:33:0314001:2696-74/033/2020-6 от 23.01.2020

3. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано

5. Заявленные в судебном порядке права требования: данные отсутствуют

6. Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права: данные отсутствуют

7.

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для

государственных и муниципальных нужд:

данные отсутствуют

8.

Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия

правообладателя или его законного представителя:

9.

Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о

проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения

права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:

данные отсутствуют

10.

Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без

необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствую.

1 ая выписка о переходе прав

2 ая выписка из егрн о характеристиках и правах

во второй выписке записан Один собственник с 2020 года.

Стрикун Г.В.

на основании договора купли продажи 20.01.2020 числа правообладатель: Алаева Анна Игоревна подписали договор купли продажи с Маклаковым Андреем Викторовичем, на на данный момент в выписке из ЕГРН числится 1 собственник Маклаков Андрей Викторович.