Сосед построил стену, создавшую проблему с водой на моем участке - что делать?

Вопрос №19674943 из г. Москва
опубликован 30.08.2022, 21:49

Владелец участка, расположенного ниже по уровню в соответствии с рельефом местности, соседнего торцом с моим, построил по границе со своей стороны сплошную стенку высотой 30 см, далее будет насыпать землю. Весной талые и дождевые воды, приходя с более высокого уровня, протекали через мой участок, , далее через соседний и т.д. ниже в соответствии с рельефом. Теперь сосед фактически построил запруду. Вода ко мне приходит и никуда не уходит. Бассейн. Это законно? Говорит, что имеет право поднять уровень на своем участке. Предлагали ему прорыть канаву по границе участка до уличного кювета. Так бы вода проходила по границе одной из сторон участка и не разливалась по всей территории. Не хочет. Как быть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Провести экпертизу способов устранения препятствия в пользовании Вами Вашим участком и стоимости устранения.

Подать иск в суд на соседа.

31.08.2022, 13:39

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Слепцов Марк Валерьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 20 лет

4.4 1160 отзывов

Закажите заключение эксперта и обращайтесь в суд с требованием демонтировать стену.

30.08.2022, 21:54

Спросить юриста

Самохин Денис Сергеевич

Юрист из города Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте. Не могу сказать, поможет ли Вам письменный досудебный порядок. В связи с этим, если Вы являетесь собственником затопляемого участка, возможен вариант подачи иска об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).

30.08.2022, 22:32

Спросить юриста