Как выселить неуплотняющего сына из квартиры при планируемой продаже?
Вопрос №19678033
из г. Пермь
опубликован 31.08.2022, 19:45
опубликован 31.08.2022, 19:45
Я единственный собственник квартиры, есть трое детей, проживают сомной, старший сын 18 лет и дочь 15 лет после смерти отца унаследовали доли (ро 1/12) в его квартире, выписались из моей квартиры, прописались в квартиру отца. Сын,которому 18 лет, за квартиру не платит более 6 мес уже, переезжать жить по месту прописки не хочет. Я планирую продать свою квартиру. Как мне его выселить с моей жилплощади?
Если просто сменю замки и закрою квартиру на время поиска покупателей-нарушу закон? Неоднократно просила собрать вещи и проживать там, где имеет собственность и прописан-безуспешно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемая Татьяна!
Если ваш совершеннолетний сын не зарегистрирован в вашей собственной квартире (прописку в жилых помещениях у нас в России отменил почти 30 лет тому назад), имеет долю собственности в другой квартире, где он также имеет регистрацию по месту жительства, то Вы вправе, как собственник квартиры согласно статей 209, 301, 304 ГК РФ не пускать его в свою квартиру, в т.ч. и сменить замки у входных дверей в своей квартире.
Всего Вам доброго.
31.08.2022, 19:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Не нарушите - сын же не имеет права пользования Вашей квартирой?
А выселять - по суду - ст. 31, ст. 35 ЖК РФ. Если иные варианты не работают.
31.08.2022, 19:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Похожие вопросы
Закон о принудительной продаже наследуемых квартир - можно ли заставить собственников продать долю, если другие отказываются?
Как принудительно снять сына с регистрации в квартире и возможные проблемы для собственника
How does changing my registration affect my child\'s residency rights in my owned apartment after divorce?
Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери
Как продать квартиру, если в ней прописан только ребенок бывшей невестки моего сына?
Подскажите может ли он это сделать и что делать в такой ситуации?
Как прописать сына и его дочь в квартире, где у него доля собственности, и выписаться из другой квартиры
Как защитить интересы сына-собственника, которому уже 19 лет?
Как выселить прописанного владельца и передать ему долю в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут