Как продать долю в квартире, если изначально в ней было трое собственников?

Вопрос №19678814 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 01.09.2022, 06:21

Вопрос такой: есть два собственника в квартире у первого 2/3 у меня 1/3. Я хочу продать свою долю. Договор купли продажи старого образца 1996 года. И в договоре изначально был ещё 3 собственник, когда его не стало эта доля отошла первому (у кого сейчас 2/3) Вопрос: нужна ли мне бумага, о вступлении в наследство первого собственника?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Здравствуйте. Если право собственности на 2/3 у другого сособственника зарегистрировано в установленном порядке, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ (либо ранее было зарегистрировано на основании закона № 122-ФЗ), никакой "бумаги, о вступлении в наследство первого собственника" Вам не нужно. Вам необходимо будет соблюсти требования ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки, т.е., прежде чем продать кому-то, нужно предложить выкупить свою долю второму сособственнику (ст. 250 ГК РФ). А если он откажется или не ответит, через месяц можете продать кому угодно.

01.09.2022, 06:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Новоселова Наталья Геннадьевна

Юрист из города Томск, стаж 2 годa

4.7 670 отзывов

Данные документы Вам не нужны. Для того, чтобы продать свою долю третьим лицам, Вам необходимо уведомить второго собственника о предстоящей сделке. Договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен. Обратитесь к нотариусу.

01.09.2022, 06:30

Спросить юриста