Судебный иск Застройщика за дополнительные метры - ответчики и требование выплаты неустойки \n\nОтветчиками являются автор вопроса и бывший супруг. \n\nВстречный иск с требованием выплаты неустойки должен подавать

Вопрос №19685323 из г. Самара
опубликован 03.09.2022, 09:29
В октябре 2017 года куплена квартира по ДДУ мной и супругом (в браке на тот момент). 6 сентября 2019 года подписан Акт приема-передачи мной и супругом (в браке на тот момент). В этот день застройщик уведомляет о необходимости произвести доплату за дополнительные метры, по соответствующему пункту в ДДУ. 12 сентября 2019 года составлен брачный договор (раздел совместно нажитого имущества), по которому квартира в собственность переходит мне. 31 октября 2019 мной зарегистрировано право собственности на квартиру, на основании брачного договора. 4 октября 2019 вручена официальная претензия Застройщику с требованием выплаты неустойки и компенсации морального вреда, либо о зачете взаимных требований. Официального ответа не последовало. 2 ноября 2019 года брак прекращен. 23 августа 2022 года Застройщик подает иск о взыскании оплаты за дополнительные метры В ответчиках указывает меня и бывшего супруга. Кто является ответчиком в данной ситуации. И кто должен подавать встречный иск с требованием выплаты неустойки?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно ч. 1 ст. 46 Семейного кодекса РФ супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Если Вы застройщика не уведомили,

то вдвоём являетесь надлежащими ответчиками.

Но на неустойку можете подать Вы сами, приложив брачный договор.

03.09.2022, 09:41
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

До встречного иска необходимо составить письменное Возражение на основе норм ГК на те требования, что заявил застройщик и в зависимости от содержания иска и документов ДС решать вопрос о встречном иске.

03.09.2022, 09:32

Здравствуйте Светлана

Ответчики в данном случае оба супруга, потому, что супруг передал имущество которое ему не принадлежит и соответственно несет ответственность и перед супругой и перед застройщиком, кроме того не ясно почему ответчики должны заявлять встречный иск, - оснований нет. Следует получить решение суда и действовать сообразно условиям решения.

03.09.2022, 09:36

Застройщик был уведомлен о том что брак прекращен. В дополнение к претензии к подтверждению законности требований была приложена копия брачного договора, в котором говорится что квартира переходит в мою собственность.

4 октября 2019 вручена официальная (досудебная) претензия Застройщику с требованием выплаты неустойки и компенсации морального вреда, либо о зачете взаимных требований.

03.09.2022, 10:31

Застройщик не заинтересованное лицо в требовании о какой-либо компенсации, он сам требует компенсацию за излишнюю площадь, а если вы намерены компенсацию требовать от супруга, следует получить решение суда и ссылаться именно на это решение.

03.09.2022, 10:36

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 458 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 143 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 938 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 588 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 210 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6 53 210 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8 13 623 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4 5 397 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Екатеринбург
Хорошавин А. М.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 7 368 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских