Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Судебный иск Застройщика за дополнительные метры - ответчики и требование выплаты неустойки \n\nОтветчиками являются автор вопроса и бывший супруг. \n\nВстречный иск с требованием выплаты неустойки должен подавать

Вопрос №19685323 из г. Самара
опубликован 03.09.2022, 09:29

В октябре 2017 года куплена квартира по ДДУ мной и супругом (в браке на тот момент).

6 сентября 2019 года подписан Акт приема-передачи мной и супругом (в браке на тот момент). В этот день застройщик уведомляет о необходимости произвести доплату за дополнительные метры, по соответствующему пункту в ДДУ.

12 сентября 2019 года составлен брачный договор (раздел совместно нажитого имущества), по которому квартира в собственность переходит мне.

31 октября 2019 мной зарегистрировано право собственности на квартиру, на основании брачного договора.

4 октября 2019 вручена официальная претензия Застройщику с требованием выплаты неустойки и компенсации морального вреда, либо о зачете взаимных требований. Официального ответа не последовало.

2 ноября 2019 года брак прекращен.

23 августа 2022 года Застройщик подает иск о взыскании оплаты за дополнительные метры

В ответчиках указывает меня и бывшего супруга.

Кто является ответчиком в данной ситуации.

И кто должен подавать встречный иск с требованием выплаты неустойки?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лапшин Алексей Вячеславович

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.8 342 отзывa

Согласно ч. 1 ст. 46 Семейного кодекса РФ супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Если Вы застройщика не уведомили,

то вдвоём являетесь надлежащими ответчиками.

Но на неустойку можете подать Вы сами, приложив брачный договор.

03.09.2022, 09:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 46. Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

До встречного иска необходимо составить письменное Возражение на основе норм ГК на те требования, что заявил застройщик и в зависимости от содержания иска и документов ДС решать вопрос о встречном иске.

03.09.2022, 09:32

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Светлана

Ответчики в данном случае оба супруга, потому, что супруг передал имущество которое ему не принадлежит и соответственно несет ответственность и перед супругой и перед застройщиком, кроме того не ясно почему ответчики должны заявлять встречный иск, - оснований нет. Следует получить решение суда и действовать сообразно условиям решения.

03.09.2022, 09:36

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Застройщик был уведомлен о том что брак прекращен. В дополнение к претензии к подтверждению законности требований была приложена копия брачного договора, в котором говорится что квартира переходит в мою собственность.

4 октября 2019 вручена официальная (досудебная) претензия Застройщику с требованием выплаты неустойки и компенсации морального вреда, либо о зачете взаимных требований.

03.09.2022, 10:31

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Застройщик не заинтересованное лицо в требовании о какой-либо компенсации, он сам требует компенсацию за излишнюю площадь, а если вы намерены компенсацию требовать от супруга, следует получить решение суда и ссылаться именно на это решение.

03.09.2022, 10:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы