Открытие магазина на пустой площади - допустимо ли это без согласия жильцов многоквартирного дома?
Вопрос №19695183
из г. Чита
опубликован 06.09.2022, 16:46
опубликован 06.09.2022, 16:46
Многоквартирный жилой дом... моя квартира находится на уровне второго этажа, по до мной пустая площадь и там находятся коммуникации нашего подъезда. Сейчас там собираются открыть магазин без согласия жильцов. Это правомерно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Наталья, "согласно федеральному закону N 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», магазин можно будет организовать в жилом доме в случае согласия собственников этого дома (оформленного протоколом общего собрания, содержащим решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилой фонд), также потребуется письменное согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому. Это должны быть отдельные документы, поскольку эти люди могли не участвовать в собрании и кворум набрался без их голосов. Даже если против окажется всего один человек из прилегающей квартиры, перевод помещения в нежилой фонд будет невозможен."
"Если изначально проектом предусматривалось, что на первом этаже дома нежилое помещение, то согласие жильцов для организации на этой площади нового магазина, кафе или подобного объекта не требуется."
07.09.2022, 02:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Здравствуйте. Нет, необходимо согласие всех жильцов МКД.
06.09.2022, 19:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свои права, если сосед повесил кондиционер на мою стену без согласования
Сетевая организация запрашивает согласие жильцов для увеличения мощности стоматологии на 1 этаже жилого дома
Два раза предлагали квартиры по избранному месту жительства, все нормы соблюдались, но они находятся на 1 этаже.
Возможно ли открыть алкогольный магазин на цокольном этаже, рядом со стоматологией
Вопрос собственника квартиры - Могу ли я открыть магазин на 1 этаже жилого дома без согласия жильцов при противодействии
Жильцы многоэтажного дома выразили свое мнение по поводу открытия магазина на первом этаже
Нужно ли согласие жильцов на перепрофилирование квартиры на первом этаже многоквартирного дома?
Как оформить в собственность мансарду, находящуюся над моей квартирой в многоквартирном доме?
Вопрос о законности размещения вентилятора продуктового магазина на стене квартиры на втором этаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут