Открытие магазина на пустой площади - допустимо ли это без согласия жильцов многоквартирного дома?
Вопрос №19695183
из г. Чита
опубликован 06.09.2022, 16:46
опубликован 06.09.2022, 16:46
Многоквартирный жилой дом... моя квартира находится на уровне второго этажа, по до мной пустая площадь и там находятся коммуникации нашего подъезда. Сейчас там собираются открыть магазин без согласия жильцов. Это правомерно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Наталья, "согласно федеральному закону N 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», магазин можно будет организовать в жилом доме в случае согласия собственников этого дома (оформленного протоколом общего собрания, содержащим решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилой фонд), также потребуется письменное согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому. Это должны быть отдельные документы, поскольку эти люди могли не участвовать в собрании и кворум набрался без их голосов. Даже если против окажется всего один человек из прилегающей квартиры, перевод помещения в нежилой фонд будет невозможен."
"Если изначально проектом предусматривалось, что на первом этаже дома нежилое помещение, то согласие жильцов для организации на этой площади нового магазина, кафе или подобного объекта не требуется."
07.09.2022, 02:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Здравствуйте. Нет, необходимо согласие всех жильцов МКД.
06.09.2022, 19:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 787
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 634
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свои права, если сосед повесил кондиционер на мою стену без согласования
Сетевая организация запрашивает согласие жильцов для увеличения мощности стоматологии на 1 этаже жилого дома
Два раза предлагали квартиры по избранному месту жительства, все нормы соблюдались, но они находятся на 1 этаже.
Возможно ли открыть алкогольный магазин на цокольном этаже, рядом со стоматологией
Вопрос собственника квартиры - Могу ли я открыть магазин на 1 этаже жилого дома без согласия жильцов при противодействии
Жильцы многоэтажного дома выразили свое мнение по поводу открытия магазина на первом этаже
Нужно ли согласие жильцов на перепрофилирование квартиры на первом этаже многоквартирного дома?
Как оформить в собственность мансарду, находящуюся над моей квартирой в многоквартирном доме?
Вопрос о законности размещения вентилятора продуктового магазина на стене квартиры на втором этаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут