Как действовать в случае нарушения предварительного договора о покупке недвижимости - возможно ли подать в суд и что ожидать?
Вопрос №19697979
из г. Астрахань
опубликован 07.09.2022, 13:32
опубликован 07.09.2022, 13:32
Можно ли подать в суд и какие прогнозы по такой ситуации. Год между продавцом и мною, был заключён предварительный договор том, что между нами, до 25 ноября 2020 года должен быть заключён основной договор. Был внесён задаток. Прошло несколько месяцев, продавец не успел подготовить документы. В договоре был указан магазин, хотя работал как, магазин и банкетный зал. Продавец предложил работать в банкетном зале, до оформления основного договора. Спустя несколько месяцев, продавец отказался продлевать предварительный договор. Спустя год, продавец решил поднять цену. В процессе разделения здания на магазин и другое помещение, здание потеряло тот статус, который был указан в предварительном договоре, что складывается положительно для продавца. Стоит ли судиться и надеяться на снижение цены через суд?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ильдар. Для ответа на ваш вопрос, надо изучать все заключенные вами и продавцом договоры.
07.09.2022, 13:44
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Надо смотреть условия Договора. Но судится стоит, так, как это продавец нарушил условия Договора.
07.09.2022, 13:35
Здравствуйте. Да, стоит.
07.09.2022, 13:36
Ильдар Бекжанов, пи указанных в вопросе обстоятельствах, вам стоит обратиться с исковым заявлением в суд (ст. 3 ст. 131 ГПК РФ).
07.09.2022, 13:38
Нужно смотреть условия предварительного договора, чтобы ответить на вопрос.
07.09.2022, 13:41
Предварительный договор истек почти два года назад. Вы на основании него ничего уже не сможете сделать.
07.09.2022, 13:44
Ильдар Бекжанов, пи указанных в вопросе обстоятельствах, вам стоит обратиться с исковым заявлением в суд (ст. 3 ст. 131 ГПК РФ).
07.09.2022, 13:47
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
4.9
8 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 924
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 071
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Астрахань
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Можно ли через суд понудить Продавца заключить основной договор?
Могу ли я расторгнуть договор и вернуть свои деньги, какие у меня шансы?
Риски незаключения предварительного договора купли-продажи квартиры и отказа от основного договора - последствия и возможный суд
Зачем тогда вообще эта норма прописана в ГК РФ, если она не может быть исполнена?
Возможность диалога с салоном по поводу превышения цены в договоре на приобретение автомобиля
Продавец уклонился от заключения основного договора в установленный предварительным договором срок.
Срок заключения основного договора определен конкретной датой.
Отказ от аренды после истечения срока предварительного договора - возврат депозита и дальнейшие действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут