Как действовать в случае нарушения предварительного договора о покупке недвижимости - возможно ли подать в суд и что ожидать?
Вопрос №19697979
из г. Астрахань
опубликован 07.09.2022, 13:32
опубликован 07.09.2022, 13:32
Можно ли подать в суд и какие прогнозы по такой ситуации. Год между продавцом и мною, был заключён предварительный договор том, что между нами, до 25 ноября 2020 года должен быть заключён основной договор. Был внесён задаток. Прошло несколько месяцев, продавец не успел подготовить документы. В договоре был указан магазин, хотя работал как, магазин и банкетный зал. Продавец предложил работать в банкетном зале, до оформления основного договора. Спустя несколько месяцев, продавец отказался продлевать предварительный договор. Спустя год, продавец решил поднять цену. В процессе разделения здания на магазин и другое помещение, здание потеряло тот статус, который был указан в предварительном договоре, что складывается положительно для продавца. Стоит ли судиться и надеяться на снижение цены через суд?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ильдар. Для ответа на ваш вопрос, надо изучать все заключенные вами и продавцом договоры.
07.09.2022, 13:44
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Надо смотреть условия Договора. Но судится стоит, так, как это продавец нарушил условия Договора.
07.09.2022, 13:35
Здравствуйте. Да, стоит.
07.09.2022, 13:36
Ильдар Бекжанов, пи указанных в вопросе обстоятельствах, вам стоит обратиться с исковым заявлением в суд (ст. 3 ст. 131 ГПК РФ).
07.09.2022, 13:38
Нужно смотреть условия предварительного договора, чтобы ответить на вопрос.
07.09.2022, 13:41
Предварительный договор истек почти два года назад. Вы на основании него ничего уже не сможете сделать.
07.09.2022, 13:44
Ильдар Бекжанов, пи указанных в вопросе обстоятельствах, вам стоит обратиться с исковым заявлением в суд (ст. 3 ст. 131 ГПК РФ).
07.09.2022, 13:47
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Астрахань
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Можно ли через суд понудить Продавца заключить основной договор?
Могу ли я расторгнуть договор и вернуть свои деньги, какие у меня шансы?
Риски незаключения предварительного договора купли-продажи квартиры и отказа от основного договора - последствия и возможный суд
Зачем тогда вообще эта норма прописана в ГК РФ, если она не может быть исполнена?
Возможность диалога с салоном по поводу превышения цены в договоре на приобретение автомобиля
Продавец уклонился от заключения основного договора в установленный предварительным договором срок.
Срок заключения основного договора определен конкретной датой.
Отказ от аренды после истечения срока предварительного договора - возврат депозита и дальнейшие действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут