Как действовать в случае нарушения предварительного договора о покупке недвижимости - возможно ли подать в суд и что ожидать?
Вопрос №19697979
из г. Астрахань
опубликован 07.09.2022, 13:32
опубликован 07.09.2022, 13:32
Можно ли подать в суд и какие прогнозы по такой ситуации. Год между продавцом и мною, был заключён предварительный договор том, что между нами, до 25 ноября 2020 года должен быть заключён основной договор. Был внесён задаток. Прошло несколько месяцев, продавец не успел подготовить документы. В договоре был указан магазин, хотя работал как, магазин и банкетный зал. Продавец предложил работать в банкетном зале, до оформления основного договора. Спустя несколько месяцев, продавец отказался продлевать предварительный договор. Спустя год, продавец решил поднять цену. В процессе разделения здания на магазин и другое помещение, здание потеряло тот статус, который был указан в предварительном договоре, что складывается положительно для продавца. Стоит ли судиться и надеяться на снижение цены через суд?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ильдар. Для ответа на ваш вопрос, надо изучать все заключенные вами и продавцом договоры.
07.09.2022, 13:44
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Надо смотреть условия Договора. Но судится стоит, так, как это продавец нарушил условия Договора.
07.09.2022, 13:35
Здравствуйте. Да, стоит.
07.09.2022, 13:36
Ильдар Бекжанов, пи указанных в вопросе обстоятельствах, вам стоит обратиться с исковым заявлением в суд (ст. 3 ст. 131 ГПК РФ).
07.09.2022, 13:38
Нужно смотреть условия предварительного договора, чтобы ответить на вопрос.
07.09.2022, 13:41
Предварительный договор истек почти два года назад. Вы на основании него ничего уже не сможете сделать.
07.09.2022, 13:44
Ильдар Бекжанов, пи указанных в вопросе обстоятельствах, вам стоит обратиться с исковым заявлением в суд (ст. 3 ст. 131 ГПК РФ).
07.09.2022, 13:47
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 691
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Астрахань
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Можно ли через суд понудить Продавца заключить основной договор?
Могу ли я расторгнуть договор и вернуть свои деньги, какие у меня шансы?
Риски незаключения предварительного договора купли-продажи квартиры и отказа от основного договора - последствия и возможный суд
Зачем тогда вообще эта норма прописана в ГК РФ, если она не может быть исполнена?
Возможность диалога с салоном по поводу превышения цены в договоре на приобретение автомобиля
Продавец уклонился от заключения основного договора в установленный предварительным договором срок.
Срок заключения основного договора определен конкретной датой.
Отказ от аренды после истечения срока предварительного договора - возврат депозита и дальнейшие действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут