Проблемы с Управляющей организацией после покупки квартиры в новостройке

Question

Я купила квартиру в новостройке. Сейчас проблемы с Управляющей организацией (УО). Мне ипотечная организация продала квартиру по договору купли-продажи 12.05.12 г и по передаточному акту от 16.05.2012 г. В Росреестре получила св-во от 07.06.2012 г. УО выбрана жильцами 15.05.2012 г. Часть дома сдана в эксплуатацию 30.03.2012 г. УО со мной не заключила договор и выставляет мне счета с апреля 2012 г по обслуж., эл.энерг, отоплению, гор.воде и хол. воде. Тарифы на услуги завышены нам предлагают оплатить услуги как будто дом не имеет счетчиков ни общедомовых, ни квартирных. А на самом деле у нас установлены счетчики в квартире и на доме тоже. По горячей воде, отплению, хол.воде договора заключены с застройщиком. Т.к. строительство продолжается. Я по просила договор у УО.Они мне дали без реквизитов (без данных адреса, инн,кпп, огрн, р/с, без цены, без срока действия договора) и мне в ящик не кладут счета. У меня с апреля 2012 г скопился долг 17000 р. Куда я могу пожаловаться и что мне делать. Я еще пока никому ничего не платила. И УО говорит мне, что я могу заплатить все деньги другому ООО т.к. с ними заключен договор на получение средств. С уважением, Кучинская Ирина Викторовна.

Лопатина Арюна Дашиевна · Accepted Answer

Добрый вечер, с момента передачи недвижимого имущества по акту приема-передачи Вы является законным владельцем недвижимого имущества- квартиры, а с момента регитрации - вы являетесь собственником квартиры.
Вопрос: как может часть дома быть сдана в эксплуатацию?!
Во-первых, дом должен быть сдан полностью в эксплуатацию со всеми готовыми коммуникациями, жильцы дома на общем собрании принимают решение о наличии УО. У вас действуют возможно мошенники, без наличия точной информации не советую платить, да еще и на счет неизвестного ООО. Необходимо разобраться, написать, как выше говорил коллега, претензию-письмо, затребовать всю необходимую документацию с указанием всех реквизитов ими. 
Удачи, с уважением, Лопатина.

Абрамов Алексей Анатольевич · Answer

Добрый день! Обратитесь письменно (претензия- в ней укажите все то с чем Вы не согласны..) к застройщику и попросите письменный ответ, по истечению 30 дней …напишите заявление в суд…

24.10.2012, 15:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Проблемы с Управляющей организацией после покупки квартиры в новостройке

Похожие вопросы

Отказ организации от заключения договора по услуге отопления с каждым жильцом - правомерность и действия жильцов

Влияет ли предварительный договор купли-продажи на исковую давность по основному инвестиционному договору?

В случае отказа, стоимость квартиры увеличивается на стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.

Проблема с оплатой коммунальных услуг в новостройке - Застройщик не передал систему отопления в УК

Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры

Насколько правомерны их действия относительно требования оплатить ком.

Имею ли перспективы выигрыша в суде дела о нарушении срока выполнения договора.

17 марта 2008 г. я заключила с застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме.

Оспаривание права на квартиру - Как защитить свои интересы в суде после незаконной продажи доли в строящемся доме

Появление задолженности по отоплению в новой квартире - кто должен оплатить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59