Влияет ли предварительный договор купли-продажи на исковую давность по основному инвестиционному договору?

Вопрос №1891406 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.08.2012, 07:54

Question

Срок исковой давности по основному инвестиционному договору закончился в 2009 г., строительство жилого дома не окончено. Но во исполнение данного договора со мной был заключен предварительный договор купли продажи на покупку квартиры в другом доме., т.е. мне предложили другую квартиру за деньги которые я внесла по инвестиционному договору. Но договор купли-продажи квартиры со мной так и не заключили. Продлевает ли предварительный договор купли-продажи квартиры течение срока исковой давности по основному инвестиционному договору?

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Нет, не продлевает. Но у Вас есть основания для обращения в суд относительно неисполнения условий предварительного договора купли-продажи, либо с требованием о понуждении к заключению основного договора, либо с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов. Очень многое зависит от конкретного содержания прежнего инвестиционного договора и предварительного договора, а также наличия подтверждающих оплату документов. В любом случае, начинать Вам придется с составления и направления соответствующей претензии. 
Это все, что можно посоветовать в рамках интернет-консультации, не видя соответствующих документов.

Грудкин Борис Владимирович · Answer

Абсолютно согласен с уважаемым Русланом Олеговичем в том, что все в конечном счете зависит от конкретного содержания прежнего инвестиционного договора и предварительного договора.
И кем установлено, что срок исковой давности по основному договору прошел? По каким требованиям из договора? От какого момента этот срок отсчитывался? Вы уверены, что течение срока исковой давности не прерывалось?

Влияет ли предварительный договор купли-продажи на исковую давность по основному инвестиционному договору?

Похожие вопросы

Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры

Возможность признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным - правовые аспекты

Судебное обращение по признанию предварительного договора купли-продажи квартиры основным

Вопрос - Можно ли признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным документом в суде?

Отсутствие указания срока действия предварительного договора найма жилого помещения

Установление срока действия предварительного договора найма жилого помещения физическими лицами согласно статье ГК РФ

Как обязать продавца заключить договор купли продажи квартиры - возможности судебного порядка

Имею ли перспективы выигрыша в суде дела о нарушении срока выполнения договора.

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Заключение предварительного договора на покупку квартиры и внесение задатка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59