Продажа квартиры через цессию - правовые аспекты и налоги при перепродаже
Вопрос №19719346
из г. Москва
опубликован 14.09.2022, 10:52
опубликован 14.09.2022, 10:52
Вопрос по новостройке.
Квартира первоначально приобретена по ДДУ. Далее по договору цессии продана мне.
На дом получено разрешение на ввод в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи. Но администрация города не присваивает никак почтовый адрес, в связи с чем собственникам жилья говорят о том, что нельзя обратиться в МФЦ для регистрации прав. Это так?
Возникла необходимости продать квартиру. Как в таком случае можно действовать? Дождаться получения права собственности или на основании своего договора цессии я могу заключить еще один договор цессии?
Если возможно перепродажа до регистрации права, то могу ли я указывать в новом договоре стоимость на порядок выше, чем приобретала несколько лет назад? Должна ли заплатить с этого налоги?
Благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете указать стоимость выше, налог пишется платить. Либо, подать в суд иск к администрации.
14.09.2022, 10:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Подать в суд на признания вас собственником и обязании администрации выдать вам адрес.
С уважением.
14.09.2022, 10:56
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 785
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли переуступить право на квартиру в долевом строительстве до подписания акта приема-передачи?
Предварительный договор купли продажи например можно здесь как-то использовать?
Как продать квартиру, право собственности на которую не оформлено по вине застройщика - возможен ли договор преуступки прав?
Достаточно ли свидетельства о собственности для сделки квартиры, приобретенной у застройщика?
Как правильно снять квартиру в Москве и уплатить налоги - рекомендации для регистрированной в РФ компании
Можно ли вписать жену в свидетельство о праве собственности на квартиру, если муж заключил договор о передаче прав и обязанностей?
Бывший супруг оспаривает договоры цессии - Шансы на признание их действительными и снятие ареста
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Допустим ли оформление сделки по переуступке прав на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут