Продажа квартиры через цессию - правовые аспекты и налоги при перепродаже
Вопрос №19719346
из г. Москва
опубликован 14.09.2022, 10:52
опубликован 14.09.2022, 10:52
Вопрос по новостройке.
Квартира первоначально приобретена по ДДУ. Далее по договору цессии продана мне.
На дом получено разрешение на ввод в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи. Но администрация города не присваивает никак почтовый адрес, в связи с чем собственникам жилья говорят о том, что нельзя обратиться в МФЦ для регистрации прав. Это так?
Возникла необходимости продать квартиру. Как в таком случае можно действовать? Дождаться получения права собственности или на основании своего договора цессии я могу заключить еще один договор цессии?
Если возможно перепродажа до регистрации права, то могу ли я указывать в новом договоре стоимость на порядок выше, чем приобретала несколько лет назад? Должна ли заплатить с этого налоги?
Благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете указать стоимость выше, налог пишется платить. Либо, подать в суд иск к администрации.
14.09.2022, 10:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Подать в суд на признания вас собственником и обязании администрации выдать вам адрес.
С уважением.
14.09.2022, 10:56
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 307
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 353
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли переуступить право на квартиру в долевом строительстве до подписания акта приема-передачи?
Предварительный договор купли продажи например можно здесь как-то использовать?
Как продать квартиру, право собственности на которую не оформлено по вине застройщика - возможен ли договор преуступки прав?
Достаточно ли свидетельства о собственности для сделки квартиры, приобретенной у застройщика?
Как правильно снять квартиру в Москве и уплатить налоги - рекомендации для регистрированной в РФ компании
Можно ли вписать жену в свидетельство о праве собственности на квартиру, если муж заключил договор о передаче прав и обязанностей?
Бывший супруг оспаривает договоры цессии - Шансы на признание их действительными и снятие ареста
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Допустим ли оформление сделки по переуступке прав на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут