Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 15.09.2022, 14:40

Как потребовать возмещение убытков за скрытые дефекты нежилого помещения - расторжение договора или подача иска в арбитражный суд?

Вопрос №19724050 из г. Ставрополь
опубликован 15.09.2022, 14:40
У нас возникла такая ситуация, мы приобрели в собственность нежилое помещение апартаменты спустя год мы провели там детальную экспертизу в следствии которой были выявлены скрытые дефекты и помещение является аварийным, можем ли мы расторгнуть договор купли продажи или потребовать от предыдущих собственников возмещение убытков в плане укрепления несущих конструкций этого помещения, претензионное письмо мы отправили, они ответили пунктом договора что мы ознакомлены с состоянием помещения, но такие дефекты можно выявить только посредством экспертизы детальной, так как они являются скрытыми. И мы после претензионного письма хотим подать иск в арбитражный суд, как нам правильно составить иск в суд?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Подать иск можете по ст. 475 ГК РФ

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

Правильно составить иск в суд вы можете при соблюдении требований главы 13 Арбитражно-процессуального кодекса РФ.

15.09.2022, 14:49
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Владимир, если для себя покупали, не в коммерческих целях, то планете иск в суд общей.

Для составления иска, обращайтесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

15.09.2022, 14:43

Добрый день

1.Если это спор между организациями то вы действительно подаете его в АС по месту нахождения организации-продавца.

2.Иск вы составляете его на основании ст.125-126 АПК РФ.

3.Платите госпошлину исходя из цены иска

4. В своем иске приводите правовое обоснование, ссылаетесь на заключение эксперта.

5.Для составления иск можете обратиться к любому ответившему вам юристу, по своему выбору.

15.09.2022, 14:45

Владимир, составление искового заявления - услуга платная. Выбирайте любого юриста сайта и договаривайтесь о составлении/сопровождении.

Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

15.09.2022, 14:49

У Вас серьезное дело, когда в трех словах ответить на "как подать в суд" нельзя. Лучше обратиться к юристу, который поможет провести дело в суде, т.к. многое будет зависеть от самого процесса, включая экспертизу. На досудебной экспертизе процесс вряд ли остановится, ответчик обоснует, что она не надлежащая.

Поэтому со всеми документами на консультацию к юристу в своем регионе. Дело, повторюсь, непростое. А так - статьи 125-126 АПК РФ в помощь.

17.09.2022, 23:29

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 711 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 795 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
5 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 889 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 207 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
3 369 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских