Как защитить свои права на наследственное помещение, на доли несовершеннолетних наследников?
Вопрос №19724054
из г. Челябинск
опубликован 15.09.2022, 14:38
опубликован 15.09.2022, 14:38
Вообразим ситуацию:
Допустим, есть нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома, которое раньше сдавалось в аренду под торговлю. Владелец помещения умер и оно стало наследством. Допустим, в нем 4/6 принадлежит мне, и по 1/6 двум несовершеннолетним наследникам (брат и сестра), у которых есть их мама, которая является их представителем.
Допустим, эта мама поставит ультиматум: либо продавай нам свои 4/6 доли по низкой цене, либо я не дам разрешения на сдачу помещения в аренду.
Как быть? Стоит ли обратиться в подобной ситуации в суд по каждой из 1/6 долей с требованием принудительно продать эту 1/6 долю (принадлежащую несовершеннолетнему) мне? При этом указать в суде, что нарушаются интересы несовершеннолетнего, т.к. он в подобной ситуации не получает прибыль в виде аренды.
Подавать в суд с требованием сдать помещение в аренду – на мой взгляд, плохой вариант, так как арендатор потенциальный, скорее всего, не станет ждать, когда суд закончится.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не поврос а консультация, да еще и гадание "вообразим ситуацию"
15.09.2022, 14:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
297
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Арендатор незаконно занимает мою дол
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Какие права арендатора при этом нарушаются и нарушаются ли?
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Согласно ст.615 ГК РФ в случае сдачи нами части помещений в субаренду, мы должны получить на это разрешение от арендатора.
Как законно сдать нежилое помещение, находясь в совладении с другим физическим лицом и являясь генеральным директором ООО?
Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут