Как защитить свои права на наследственное помещение, на доли несовершеннолетних наследников?
Вопрос №19724054
из г. Челябинск
опубликован 15.09.2022, 14:38
опубликован 15.09.2022, 14:38
Вообразим ситуацию:
Допустим, есть нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома, которое раньше сдавалось в аренду под торговлю. Владелец помещения умер и оно стало наследством. Допустим, в нем 4/6 принадлежит мне, и по 1/6 двум несовершеннолетним наследникам (брат и сестра), у которых есть их мама, которая является их представителем.
Допустим, эта мама поставит ультиматум: либо продавай нам свои 4/6 доли по низкой цене, либо я не дам разрешения на сдачу помещения в аренду.
Как быть? Стоит ли обратиться в подобной ситуации в суд по каждой из 1/6 долей с требованием принудительно продать эту 1/6 долю (принадлежащую несовершеннолетнему) мне? При этом указать в суде, что нарушаются интересы несовершеннолетнего, т.к. он в подобной ситуации не получает прибыль в виде аренды.
Подавать в суд с требованием сдать помещение в аренду – на мой взгляд, плохой вариант, так как арендатор потенциальный, скорее всего, не станет ждать, когда суд закончится.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не поврос а консультация, да еще и гадание "вообразим ситуацию"
15.09.2022, 14:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
254
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 794
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 741
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Арендатор незаконно занимает мою дол
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Какие права арендатора при этом нарушаются и нарушаются ли?
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Согласно ст.615 ГК РФ в случае сдачи нами части помещений в субаренду, мы должны получить на это разрешение от арендатора.
Как законно сдать нежилое помещение, находясь в совладении с другим физическим лицом и являясь генеральным директором ООО?
Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут