Как проанализировать обременение прав на участок с номером 50:23:0040438:2356 - природоохрана или аэродромная территория?
Вопрос №19728208
из г. Москва
опубликован 19.09.2022, 10:18
опубликован 19.09.2022, 10:18
Хотим купить участок кадастровый номер 50:23:0040438:2356 в отчёте о проверке есть обременение "ограничение прав в соответствии со ст. 56 земельного кодекса". Продавец утверждал что это из-за того, что попадает в приаэродромную территорию. Но в 56 ст. есть пункт о природоохранной территории. Сам участок граничит с лесфондом, и на нём лес - сосны и ели. Стоит ли его покупать, и как его проверить, в чем именно ограничение прав?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может ограничения прав пользования, прав на вырубку этого леса, сосен и ели, защитная зона леса. При аэродроме, значит тоже ограничения по определенным видам деятельности. Многое зависит от цели вашего использования. Если для проживания, то зачем вам шум от самолетов?
19.09.2022, 10:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 18 минут
Если в выписке из ЕГРН нет данных нормативного акта, устанавливающего ограничения, найдите в сети Правила землепользования и застройки (обычно на сайте муниципального образования) и посмотрите какие ограничения есть для данной территориальной зоны.
19.09.2022, 10:51
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Мелехиной по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!
21.09.2022, 20:05
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 925
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 318
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как понять выписку егрн при покупке земельного участка?.
Какие ограничения в наличии при покупке земли в центральной экологической зоне Байкальской природной территории?
Понимаем правовые ограничения на покупку земли для коллективного садоводства
Оформленный в собственность участок на сайте Росреестра имеет ограничение прав и обременение объекта недвижимости
Вопрос оформления права собственности на участок, попадающий под ограничения прав на землю в СНТ
Какие ограничения могут быть на земельном участке согласно статьям 56 и 56.1 земельного кодекса РФ при покупке?
Сосед поставил забор на моем участке, споря, что это его территория по кадастровому паспорту. Что делать?
Покупка жилого дома в сельской местности - разрешен ли сделку при наличии ограничений на право собственности?
Что такое ограничение прав на земельный участок - риск для покупателя и где узнать подробности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут