Какие права на квартиру оставляет первый брак ипотечных заемщиков во время второго брака?

Здравствуйте, Ирина! По вашему вопросу:

-------------------------------------------------

1.Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ,имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, считается его личной собственностью и разделу не подлежит. Это касается и ипотечного жилья, тем более что там выделены доли и бывшей жене и ребенку.

2. Соответственно, вторая жена с ребенком на квартиру претендовать не могут.

3. Но, в случае расторжения брака, вторая жена имеет права требовать компенсацию, если часть взносов оставшегося долга по ипотеке производилась за счет совместных средств.То есть-сколько выплачено долга в браке со сторой женой, половину суммы она может требовать, но-только в случае развода.

Здравствуйте, Ирина!

Да, возможно.

Объясню почему.

В данном случае первая жена уже не имеет прав на долю мужа.

Эта доля выделена в пользу мужа и определена.

НО получается что он платит за квартиру находясь в браке со второй женой.

Таким образом, оплата идет за счет общих средств.

А это означает, что имущество, за которое до конца не рассчитались (доля в квартире) может быть поделена.

Ст. 34-39 СК РФ.

Но этот раздел будет между мужем и второй женой. На ребенка в этом случае ничего не полагается. Дети по закону не имеют прав на имущество родителей нажитое в браке.

Такие права у них появляются только в одном случае - в случае смерти.

Т.е. они являются наследниками. Но при жизни поделить имущество родителей не могут.

Новая жена вправе претендовать на выплату денежной суммы, равной половине внесенной её мужем в браке за квартиру - ст. 34 СК РФ, если иного супруги не заключили у нотариуса (брачный договор соглашение о разделе имущества). Насчёт доли - можно спорить в суде, но сложнее.

Здравствуйте, Ирина!

Нет, к сожалению, вторая жена с ребенком на квартиру или долю претендовать не сможет.

Единственное - если за счет совместных средств платились взносы по ипотеке, то вторая жена может ставить вопрос о взыскании компенсации.

Что касается ребенка, то дети не имеют право на имущество родителей.

ст.33-39 СК РФ.