Отказ банка в ипотеке - как вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи недвижимости?

Вопрос №19731629 из г. Уфа
опубликован 18.09.2022, 11:41

Заключила предварительный договор купли продажи недвижимости. Как вернуть задаток, внесённый покупателем в счет исполнения обязательств по покупке жилья, если банк отказал в ипотечному кредитовании.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Здравствуйте. Если это действительно задаток (но так ли это, можно будет сказать только после ознакомления с документом, который сопровождал получение денег), то при условии, что в "срыве" сделки виновата сторона, внёсшая задаток, задаток возврату не подлежит.

19.09.2022, 06:34

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

8 800 505-91-11

Существенное изменение условия сделки.

18.09.2022, 11:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152027 отзывов

Этот момент оговорен в вашем пдкп?

18.09.2022, 11:43

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45255 отзывов

Альбина, отстаивать свои права несостоявшемуся покупателю придется в суде. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.

18.09.2022, 11:51

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6169 отзывов

Здравствуйте!

Необходимо ознакомиться с предварительным дкп, чтобы понять возможно ли вернуть задаток и при наличии оснований на основании предварительного дкп писать заявление о возврате задатка.

18.09.2022, 12:43

Спросить юриста