Я снимаю квартиру у Отца. Могу ли я её сдать комнату в ней в поднаем военному?
опубликован 19.09.2022, 11:37
Здравствуйте! Да, можете, если это не нарушает прав других лиц. Согласно ст. 76. ЖК РФ Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях. Поэтому если ваш отец даст согласие вы можете спокойно сдать жилье в поднаем военному.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
С вашей стороны нет никаких препятствий, если отец дал согласие. А вот со стороны военных - могут быть проблемы.
Ольга, добрый день! Вы можете сдать комнату третьему лицу в случае, если договор, заключенный с арендодателем, включает пункт о возможности сдавать арендуемое вами помещение в субаренду. Также необходимо согласие собственника.
При возникновении дополнительных вопросов, обращайтесь.
Можете, если у вас с отцом официально заключён договор аренды и в нём прописано право арендатора на сдачу квартиры (комнаты) в поднаём.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли оформить компенсацию за поднаем жилья военному контрактнику, снимая отдельную квартиру у собственного отца?
Какие права имеют соседи на сдачу своей комнаты в поднаем в двухкомнатной квартире с приватизированной комнатой?
Можно ли изъять комнату в общежитии за долги больше ее стоимости - ответ приставов
Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?
Лишение поднаема из-за отказа от комнаты в общежитии - законность ситуации
Вопрос: могу ли я сдать в поднаем жилую комнату в коммунальной квартире без согласия всех жильцов этой квартиры?
Военник из Московской области - возможно ли получить компенсацию за аренду комнаты в домодедовской квартире?
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Налог при сдаче комнаты в аренду при самостоятельной аренде 1-ой квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут