Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валерий

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Ижевск, 19.09.2022, 13:45

Ищем помещение под офис - подходит ли 37% доля от нежилого помещения и какие ограничения ждут покупателя?

Вопрос №19735367 из г. Ижевск
опубликован 19.09.2022, 13:45

Ищем вариант для покупки помещения под офис. Предлагаю помещение, в котором 37/100 доля нежилого помещения. Продавец микро кредитная компания развития предпринимательства. Нигде не могу найти ответ: как такое может быть и как пользоваться таким помещением? К чему меня это может обязать или ограничить после покупки?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Покупайте, сделка требует нотариального удостоверения. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

19.09.2022, 13:50

Быстро и по существу. Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте. Не исключена техническая. Или рессестровая/ кадстровая ошибка при оформлении регистрации прав собственности на смешанное, жилое-нежилое помещение, что, как Вы верно указали, невозможно.

19.09.2022, 14:44

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Урванцева по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

21.09.2022, 20:36

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Валерий

Автор вопроса

0 отзывов

Нашел информацию, что Жилищным кодексом РФ не предусмотрено объединение жилого помещения с нежилым помещением без перевода жилого помещения в нежилое либо нежилого помещения в жилое (Определение Верховного суда РФ от 12 января 2017 года № 56-КГ 16-40).

Как понимать, что помещение зарегистрировано и в нем 37/100 доля нежилого помещения?

19.09.2022, 14:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ищем помещение под офис - подходит ли 37% доля от нежилого помещения и какие ограничения ждут покупателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы