Не забывайте включать в договор купли-продажи квартиры пункт о праве собственности!
Вопрос №19739402
из г. Тула
опубликован 20.09.2022, 16:08
опубликован 20.09.2022, 16:08
В договоре купли продажи квартиры включать пункт, что право собственности наступает с момента государственной регистрации квартиры. Есть пункт, что договор вступает в силу с момента подписания, передаются ключи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тамара, вступление в силу договора и дата регистрации перехода права собственности это разные вещи.
Ключи могут сразу передаваться, а вот собственником человек станет только после регистрации права в Росреестре.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
20.09.2022, 16:11
Оценка автора вопроса:
Все понятно, и доходчиво,грамотная консультация
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
С уважением Орлова Татьяна.
В договоре дарения квартиры указано что договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
Влияние пункта о государственной регистрации договора дарения на процесс регистрации права собственности.
Нет государственной регистрации - кто владеет купленным имуществом?
Включать ли пункт о сроках регистрации в договор купли-продажи квартиры и как действовать при затягивании регистрации?
Определение срока вступления в силу договора купли-продажи жилья между родственниками
Важно знать - на каком этапе возникает право собственности на квартиру после договора уступки прав
Момент лишения права посещения и выноса имущества из проданной квартиры в договоре о купле-продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут