Хочу арендовать помещение под парикмахерскую, что лучше оформить ип или самозанятость?

Людмила, арендовать помещение можете под эту деятельность.

Но вот если будете нанимать других сотрудников, то придется оформиться только как ИП.

Так как:

Кроме того, не содержится ограничений, связанных с использованием помещений, и в законодательстве, устанавливающем требования, которым должен соответствовать самозанятый гражданин. Полный перечень таких требований установлен положениями ч. 2 ст. 4 федерального закона «О проведении эксперимента...» от 27.11.2018 № 422-ФЗ, в соответствии с которыми самозанятый не вправе:

иметь наемных работников;

применять спецрежим НПД (налог на профессиональный доход) после достижения суммарного годового дохода в размере 2,4 млн руб.;

заниматься продажей товаров промышленного производства (т. е. не самостоятельно изготовленных, а приобретенных для перепродажи);

продавать подакцизные товары и товары, подлежащие обязательной маркировке;

вести предпринимательскую деятельность на основании договоров комиссии, поручения или агентских договоров;

добывать и продавать полезные ископаемые;

доставлять товары с приемом платежей в пользу третьих лиц, за исключением случаев, когда для приема таких платежей используется контрольно-кассовая техника продавца товара;

одновременно применять другой налоговый режим.