Спор о продаже комнаты в коммунальной квартире - какие основания для судебного разбирательства?
Вопрос №19779741
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.09.2022, 18:56
опубликован 26.09.2022, 18:56
Соседка в коммунальной квартире продаёт комнату. Требует с нас отказы и грозит судом. Я знаю, что она может направить письма через нотариуса и по истечении 30 дней продать жилье, но она этого не делает.
Вопрос такой, действительно ли она может подать на нас в суд вместе с продавцом и агентством недвижимости? На каком основании?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может (ибо право на обращение в суд есть у каждого), но её требования будут абсурдными, поэтому с точки зрения закона (по смыслу статьи 250 ГК РФ) шансы на удовлетворение её иска - нулевые.
26.09.2022, 20:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Верно, должна выдержать процедуру уведомления, далее может продать третьему лицу.
26.09.2022, 18:57
Подать может всё, что угодно. Никаких оснований для удовлетворения её требований нет.
26.09.2022, 19:04
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение закона соседкой - продажа комнаты без согласия, несмотря на уведомление от нотариуса
На почте мне письмо вернули с ответом, что адресат получать письмо отказался (поставлена круглая печать на ответ).
Требования по отказным письмам при продаже комнат в коммунальной квартире и правильный способ их получения
Продавец комнаты в коммунальной квартире требует подписать отказ у нотариуса, но я хочу ее купить
Я не могу получить от соседки отказ (от того что она не будет покупать мою комнату).
Нужно ли соглашаться на покупку комнаты
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Нотариус задержал отправку уведомления о продаже комнаты через Главпочтамт - моя история
Спор о преимущественном праве на покупку - соседка отправила письмо на домашний адрес владельца комнаты или к нотариусу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут