Вопрос такой: что нужно писать в мировом про куплю-продажу дома, нужно ли это как-то увязывать с разделом земли?
Вопрос №1978479
из г. Москва
опубликован 25.10.2012, 15:03
опубликован 25.10.2012, 15:03
Ситуация такая: есть земельный участок и дом на нем. Все это находится в долевой собственности - по 1/2 у каждого из совладельцев.
Сейчас идет судебный процесс о реальном разделе имущества.
Стороны решили заключить мировое соглашение.
Суть его такова: участок делится в натуре на 2 равные половины. Дом не делится. Вместо раздела одна из сторон покупает у другой стороны долю в праве на 1/2 часть дома. И соответственно дом полностью остается на участке, принадлежащем одному из совладельцев (есть план раздела участка, составленные земельной экспертизой).
Вопрос такой: что нужно писать в мировом про куплю-продажу дома, нужно ли это как-то увязывать с разделом земли? Договор купли-продажи надо составлять до мирового или одновременно с мировым и приложить к мировому или можно после мирового?
А главное - как не попасть на несоответствие статьи 35 ЗК РФ - о том что земля и строения должны принадлежать одному и тому же хозяину?
Потом надо будет подавать документы на регистрацию участков и дома. Это тоже надо будет делать одновременно, или надо что-то раньше, что-то позже.
На какие тонкости надо обратить внимание при составлении договоров купли-продажи и мирового в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Виктор Иванович, составление документов правового характера - мировых соглашений, договоров купли-продажи - является платной юридической услугой. При необходимости обращайтесь.
25.10.2012, 15:05
Оценка автора вопроса:
По-моему я задал вопрос и прошу на него конкретного ответа.
Я не прошу Вас составлять за меня документы.
Я не прошу Вас составлять за меня документы.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 502
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 863
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 129
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность заключения мирового соглашения по разделу дома после судебных тяжб - важные моменты и вопросы о земле
Подмена плана раздела земельного участка - как это произошло и где найти подписи сторон?
Заключение мирового соглашения о возмещении ущерба после пожара - переход части дома и земельного участка в счет долга
Спор о передаче земельного участка при продаже дома в деревне.
Возможно ли заключить договор купли-продажи 1/2 доли дома для полного принадлежания дому одному из сособственников
Необходимость заключения нового соглашения о реальном разделе земли при наличии долевой собственности на землю у домовладения
Возможность отказа суда в мировом соглашении с задействованием третьей стороны-банка
Собственники согласовали раздел имущества с двумя земельными участками
Как решить проблему выхода из долевой собственности по земельному участку, если площадь недостаточна?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут