Может ли банк покрыть долг продавца за счет денег, полученных от покупателя с ипотекой?

Здравствуйте, Юрий! Есть такой риск, т.к. при подписании кредитного договора (ст.819-821 ГК РФ) как правило предусматривают условие о том, что банк вправе списывать средства со счетов клиента-должника. Но это если договор нарушен с Вашей стороны. Если же нет, Вы в графике, то оснований для этого нет. Если обязательства исполняются Вами надлежащим образом (ст.309 ГК РФ), то беспокоиться не о чем.

Здравствуйте Юрий!

Если на сайте ФССП есть открытые исполнительные производства в отношения продавца, то вероятность большая что в счет долга сразу будут списаны денежные средства. Вам необходимо открыть другой счет в другом банке, чтобы перевели за продажу, либо воспользоваться банковской ячейкой, т.е. потом получите наличные.

Если нет Исполнительного производства, то не спишут.

Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция)

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте!

Если оплата будет происходить по ипотеке, то деньги за квартиру Вам придут на счёт.

---------------------

Списание денежных средств, находящихся на счете, без распоряжения клиента допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом (п. 2 ст. 854 Гражданского кодекса РФ).

----------------------

Есть такое понятие "безакцептное списание денежных средств".

Так вот если в договоре банковского счета есть пункт о безакцептном порядке, тогда банк без решения суда сможет снять деньги с Вашего счета.

Здравствуйте, такой исох вполне возможен. Хотя, если нет исполнительного производства, то данные действия банка будут не совсем законны, если за одним исключением - Вы сносите платежи по каким либо договорам, кредитам в этот банк! Тогда, эти деньги будут с вас сняты в качестве платежей, но опять же не факт.

Безакцептное списание денежных средств.

Так вот если в договоре банковского счета есть пункт о безакцептном порядке, тогда банк без решения суда сможет снять деньги с Вашего счета.

Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция)