Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анатолий

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Наро-Фоминск, 29.09.2022, 21:17

Как правильно оформить продажу дома и выделение долей при регистрации в Росреестре?

Вопрос №19797245 из г. Москва
опубликован 29.09.2022, 21:17

Скажите пожалуйста, купил участок, построил дом, зарегистрировал, компенсировал за строительство средства мат. капитала, ходил в нотариат, хотел выделить доли, но думаю продать данный дом и купить готовый по меньше и сразу в момент оформления подать в Росреестр с выделением долей, так как процедура выделения не бесплатная, в нотариальной конторе сказали Вы можете продать, Вам проще будет продать без долей, а при покупке Вы сможете при регистрации сразу зарегистрировать с долями, сделку проводить хочу соответственно через натариуса, что проверяет натариус и не появятся ли проблемы? ТК законы меняются каждый день, или надо вначале все равно выделять доли и через опеку все проводить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2653 отзывa

Доли детям нужно выделять в том жилье, для строительства которого был использован материнский капитал.

29.09.2022, 21:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

Чугунова Надежда Васильевна

Юрист из города Саранск, стаж 14 лет

4.9 808 отзывов

Сначала необходимо оформить дом, построенный с использованием средств МСК, в общую долевую собственность (п. 4 ст. 10 Федерального закона 256-ФЗ). После этого можете продать недвижимость, предварительно получив разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение долей несовершеннолетних.

29.09.2022, 21:42

Спросить юриста

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

Продать могу без долей, так как он был зарегистрирован на единственного собственника и после покупки другой там выделить доли? Пропустит ли натариус данную сделку?

29.09.2022, 21:44

Спросить юриста

Чугунова Надежда Васильевна

Юрист из города Саранск, стаж 14 лет

4.9 808 отзывов

Таким образом нарушите требования законодательства. Надо предварительно выделить доли несовершеннолетним, зарегистрировать право общей долевой собственности в Росреестре, а после этого приступать к купле-продаже.

29.09.2022, 22:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить продажу дома и выделение долей при регистрации в Росреестре?

Похожие вопросы